- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 101,01 m2
Lyon 5
460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 33 lots
- Charges annuelles : 2 076 €
Réf. Orpi : 756a2e41-8670-4d75-bca8-72832b64d574
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 101,01 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 31,78 m²
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Terrasse
-
Balcon
-
Garage
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 8 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Superbe T5 avec 2 balcons et garage.
Une exclusivité ORPI.
Coup de coeur assuré pour ce lumineux 101m² entièrement rénové avec goût.
Sans vis à vis, avec une vue agréable, et au calme absolu, cet appartement est baigné de lumière grâce à sa triple exposition.
Ce T5 bénéficie d’une spacieuse pièce de vie traversante avec séjour double et cuisine entièrement meublée et équipée. Le salon ouvre sur un premier balcon à vivre.
La partie nuit accueille une suite parentale avec salle d’eau, 2 autres belles chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Chaque chambre ayant accès au second balcon à vivre.
Un garage et une cave complètent ce bien.
La résidence dispose de beaux espaces verts communs, de places de parking pour les résidents et d’un local vélo. Le ravalement des façades a été fait en 2021.
Les charges de copropriété sont de 180€ / mois, elles incluent les consommations de chauffage et d’eau froide (avec une régularisation annuelle en fonction de vos consommations réelles).
La classe énergétique D signifie que cet appartement est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée D.
Accès rapide à Bellecour et Perrache, la vie de quartier de Saint Just est à quelques minutes de marche, le Parc du Brûlet est à 2 pas.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Monplaisir Lumière Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Saint-Irénée à Lyon 5
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceMonplaisir Lumière Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
69008 Lyon
Trophée réussite 2024
Biens similaires
- Exclusivité
Sainte-Foy-lès-Lyon - Provinces - Chavril
- Visite Virtuelle
Appartement 5 pièces 105,69 m2
Lyon 9 - Champvert
Sainte-Foy-lès-Lyon - Provinces - Chavril