- Exclusivité
Maison à vendre
10 pièces •
Priay
869 000 €
- Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (851 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 2669-028060-834
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 451 m²
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9 chambres
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Terrain 5 078 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Balcon
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1 place de parking
L'avis de l'agent
HABITATION PRINCIPALE DE 323 m2 habitables :
Composée de 9 pièces et 5 chambres en 3 demi-niveaux, disposées de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon/salle de jeu avec accès extérieur, une chambre spacieuse, d'une cave, d'une buanderie, d'un garage et d'une salle d'eau. Au 1er, entrée avec dégagement desservant une grande cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 18 000 de 2012, un beau bureau avec plancher d'époque et insert, salle d'eau avec WC. Au 2ème, une grande salle de bain éclairée avec des LED, avec un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un WC, une pièce de vie de plus de 50m2 avec deux cheminées faisant office de salon et salle à manger, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Au 3ème, la 5e chambre d'environ 50m2 aménagée en 2009 avec vélux électrique ainsi qu'un grand grenier. Façade entièrement refaite en 2011 pour plus de 30 000.
PREMIER LOGEMENT EN LOCATION :
Appartement de 77,84 m2 habitables 3 pièces et 2 chambres de plain-pied avec terrasse composé d'une entrée indépendante via la cuisine ouverte sur séjour/salon, un couloir avec placard mural desservant un WC séparé, une salle de bain, les deux chambres ainsi qu'une cave, sans vis-à-vis.
DEUXIÈME LOGEMENT EN LOCATION :
Appartement de 59,88 m2 de surface totale pour 51,01 m2 habitables 3 pièces et 2 chambres avec terrasse également, entrée indépendante via la cuisine ouverte sur séjour/salon, salle de bain ainsi que deux chambres, sans vis-à-vis. Les deux logements en location sont vendus meublé et loué. ÉQUIPEMENTS : Portail électrique, adoucisseur d'eau, système de vidéo-surveillance directement relié au téléphone portable avec ouverture du portail à distance, fibre optique, menuiseries en double vitrage aluminium et bois pour l'habitation principale et PVC pour les deux logements en location, chauffage électrique pour tous les logements et clim réversible en plus pour l'habitation principale.
ASPECTS FINANCIERS : Taxe foncière : 4491 par an Loyer par logement : 700 par mois chacun soit 1400 pour la totalité
Frais
Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (851 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 318 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6130 € et 8390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Latitude 45 Immobilier
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69130 Ecully