Maison à vendre 3 pièces • 110 m2 Mont-Saint-Éloi Réf. Orpi : 90765be0-7013-46db-9fab-3ef05320e1ac
222 500 €
- Honoraires : 1.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 760€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 110 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 313 m²
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Séjour 48 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée, le salon et la salle à manger, offrant un cadre convivial avec sa cheminée ouverte et son parquet massif. La véranda chauffée constitue un véritable atout, offrant une transition parfaite vers le jardin extérieur. La cuisine équipée et la salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres, offrant confort et intimité à ses occupants.
Une cave voutée sous trappe, une terrasse et un beau jardin totalement clos rajoutent des atouts à ce bien.
Cette maison en pierre blanche a bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité (intérieur, toiture, menuiserie, électricité), assurant un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. La chaudière au gaz installée en 2024 ainsi que le double vitrage en PVC garantissent une efficacité énergétique optimale.
Bien que le diagnostic de performance énergétique initial soit de 2022, il est important de noter que l'installation de la chaudière au gaz aura un impact positif sur la note finale. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison pleine de charme, offrant confort et sérénité au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Frais
Honoraires : 1.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 760€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1639 € et 2217 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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