Maison à vendre 3 pièces • 55 m2 Pessac Réf. Orpi : 9271-030073-989
260 925 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 389 m²
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Séjour 12,71 m²
L'avis de l'agent
Découvrez en vente à PESSAC dans le secteur Haut-Brion un terrain de 389m².
La maison étant en très mauvaise état, un projet de démolition/ construction est à prévoir :
- 40% d'emprise au sol maximum (155m² au sol)
- R+1 autorisé
- Limite à limite et recul de 4m à respecter
Idéalement située à proximité de plusieurs écoles notamment Jean Cordier et la faculté de médecine.
De plus, l'accès à 5 lignes de bus et au Tram A peut se faire à pied.
FORT POTENTIEL !
ATTENTION DEMOLITION A PREVOIR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce bien à vendre.
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 448 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 98 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo 33 Transaction
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Quartier Verthamon - Haut Biron à Pessac
Immo 33 Transaction
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
33600 Pessac