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Maison à vendre 4 pièces • 186,95 m2 Aubagne Réf. Orpi : 1ca64d4a-ab35-402b-8743-d451b15cd184

526 315 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 186,95 m2

526 315 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 186,95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 840 m²

  • Séjour 35,75 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

AUBAGNE/EOURES Orpi vous propose en EXCLUSIVITE, une maison R+1, de type 4
d'une surface au sol habitable de 192,75 m² construite en 1972, avec une piscine de 9X3, un abri de jardin, une réserve de bois pour la cheminée.

Au premier étage : type 4 de 110 m² , l'appartement se compose d'un grand hall entrée,
d' une cuisine séparée, aménagée, équipée, donnant sur la terrasse, d'un salon/ séjour
de 36 m² avec une cheminée à insert donnant sur une terrasse couverte, plein sud de 13 m², un dégagement, de trois grandes chambres avec placards intégrés dont l'une faisant office de dressing, d' une salle d'eau, d'un WC séparé, une buanderie.

Au rez de chaussée, un ensemble de 77 m² qui se compose d'un garage fermé de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 12m² à alcôve en pierre sur jardin, d'une salle de jeux
de 50 m² avec fenêtre sur jardin, d' un WC séparé, plusieurs pièces font office de réserves, un grand hall d'entrée vous fait emprunter un joli escalier pour monter à l'étage.

La maison possède une double entrée extérieure et intérieure, des fenêtres en double vitrage marron, radiateurs électriques dans chaque pièce, terrasse à l'arrière de la maison, le jardin contourne la maison sur une parcelle de 840 m² environ avec un arrosage automatique.

Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété comme à l'extérieur dans la résidence en stationnement libre.

Une piscine plein sud vous fera passer d'agréable moment dans un cadre arboré et bien entretenu, au calme.

La maison est à rénovée et mettre au goût du jour, des travaux sont à prévoir (fosse septique, toiture terrasse à l'étage, électricité), car elle est restée dans son jus.

Le lotissement est bien entretenu, un lycée est proche, à 10 min en voiture des commodités centre ville d'Aubagne, un arrêt de bus.

TF 2925 €/AN
ASSOCIATION BENEVOLE LIBRE (syndic)

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Camp Major - Route d'Eoures à Aubagne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
31 Rue Du Docteur Acquaviva
13004 Marseille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aubagne-13400-1ca64d4a-ab35-402b-8743-d451b15cd184/ 0 5 78 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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