Maison à vendre
4 pièces • 79 m2
Guérande
278 720 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2776-131012-808
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 79 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Proche remparts de Guérande, 3 minutes à pied du marché et des commerces
C'est une maison en copropriété de 79,51 Loi Carrez (94 m2 au sol), de 2 étages. Elle est aménagée comme suit:
Au RDC une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, un wc avec douche.
Au 1 er étage, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains/WC.
Au 2ème étage, une grande chambre de 16m2.
Cette maison nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D (221 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Presqu'Ile Foncier Immobilier
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44350 Guerande