- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 120 m2
La Verpillière
- Bon état
235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 17b6514d-7fc8-4bf7-8813-497c011e8d71
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 57 m²
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Séjour 20,99 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Ce bien rare bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les écoles et commerces. La gare, accessible à pied en seulement 10 minutes, et la ville, très bien desservie par les transports en commun, rendent cette maison particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon - séjour très lumineux et spacieux qui vous accueille chaleureusement. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un toilette complète ce niveau pour votre confort.
À l'étage supérieur, un dégagement vous mène à une grande chambre de 21,79 m², offrant un espace nuit confortable. La salle de bain, spacieuse de 12 m², est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être et celui de votre famille.
Au deuxième étage, un autre dégagement, éclairé par un puits de lumière, donne accès à deux autres chambres spacieuses de 21,40 m² et 14,83 m².
Une cave voûtée de 24,27 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un grenier complète ce bien et offre également un bel espace pour stocker vos affaires. Le stationnement est facilité grâce à un parking situé à seulement 50 mètres de la maison.
La maison est chauffée au gaz de ville et dispose de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère en plein cœur de La Verpillière. Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Orpi Françoise Cheval Immobilier La Verpillière
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DPE : D
Référence : 16
Estimation des couts annuels : entre 1480 et 2050 euros par an.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Francoise Cheval Immobilier
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