- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 150 m2
Capbreton
- Bon état
985 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8b306b1f-95f5-416e-85e7-dd7a971ab4f9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 168 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 785 m²
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Séjour 46 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
L'avis de l'agent
Composée en RDC d'une spacieuse pièce de vie de 70m², un astucieux dégagement vient desservir une salle d'eau et toilettes indépendants ainsi qu'une grande suite parentale. Deux chambres complètent ce premier niveau. A l'étage, une pièce de 25m² avec sa vue plongeante sur le jardin pourra accueillir une 4ème chambre, un espace jeux ou un atelier peinture selon vos besoins.
Une dépendance extérieure équipée d'une salle d'eau avec WC intégrés vous permettra d'accueillir famille et amis sans perturber le calme de la maison. Cette annexe de 20m² conviendra aussi pour un rendement locatif en saison ou pendant votre absence.
Enfin, la pièce maîtresse de cette villa : Son jardin et son chêne liège centenaire.
Vous apprécierez vous prélasser au bord de la piscine plein sud ou dans son coin "chill out" attenant. Les soirs d'été, son patio "balinais" bercera vos lectures par sa quiétude.
Les plus :
- Piscine coque chauffée
- Chauffage poêle à bois à combustion lente / clims réversibles et convecteurs d'appoint
- Portail électrique
- Emprise au sol encore disponible
N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers pour une visite.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 157 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Petit Sarl
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Quartier Centre-ville - République à Capbreton
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40150 Hossegor