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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces •
Pinsaguel

  • Bon état

710 000 €

  • Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (677 800€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1622-034058-351

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

710 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 190 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 128 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Pinsaguel 6 pièce(s) 190 m2 + dépendance + piscine et parc arboré. PINSAGUEL - MAISON 190M² - DEPENDANCE 55M² - PISCINE - PARC ARBORE - CALME - 5 MINUTES DES COMMODITES
Bien rare et exceptionnel!
Pinsaguel, au bout d'un chemin sans issue, nous vous présentons en exclusivité cette belle demeure de 190m², nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 4000m² avec piscine, garage et dépendance d'environ 55m².
Amoureux de grands espaces et de nature, cet endroit est fait pour vous.
A l'abri des regards, au milieu d'une végétation luxuriante, venez découvrir cette maison authentique et remplie de charme. Construite dans les années 1970 sur vide sanitaire, elle présente 190m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Disposant de volumes généreux comme le prouve sa pièce de vie d'environ 60m² qui comprend un salon cocooning avec une cheminée majestueuse, une salle à manger baignée de lumière. Sa cuisine, qui elle, fait plus de 12m² et est intégralement équipée et dispose même d'une arrière cuisine pour du stockage supplémentaire!.
Le coin nuit quant à lui se divise en 2 parties avec, au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une de 19m², un dressing, une salle de bains et un toilette et, à l'étage, une vaste chambre pouvant se diviser en 2, une salle d'eau et un toilette.
Pour les véhicules, un grand garage indépendant est à votre disposition et peut facilement contenir 2 véhicules.
Le plus, une dépendance à rafraîchir d'environ 55m² disposant de sa propre entrée pour les véhicules et bénéficiant d'un jardin de 200m² clôturé, idéal pour recevoir la famille, les amis ou tout simplement pour générer des revenus locatifs.
Cette maison a toujours été bien entretenue et dispose de belles prestations. Portail électrique, menuiseries en alu double vitrage, parcelle entièrement clôturée, piscine au sel de 11.50*6 dont le liner a été changé il y a 2 ans + pompe à chaleur, arrosage automatique dans le jardin, puits, double terrasse.
Son emplacement est un autre atout. Au calme, à proximité de l'Ariège pour faire de jolies balades mais à la fois à 5 minutes de toutes les commodités du centre du village et l'accès à la voie rapide pour rejoindre Toulouse ou l'autoroute.
Cette demeure est surprenante et ne vous laissera pas indifférents. Prenez contact avec nous afin de vous faire découvrir cette pépite.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (677 800€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2540 € et 3490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

JR Immo Chaubet

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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JR Immo Chaubet

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
142 Avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pinsaguel-31120-1622-034058-351/ 0 5 100 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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