Maison à vendre 5 pièces • Tonnay-Charente Réf. Orpi : 2d039c76-b010-4939-8a3c-a3f16f7b86e5
346 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 174,90 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 190 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située à MORAGNE (17430), à 10 minutes de TONNAY-CHARENTE, à 5 minutes de LUSSANT, coup de cœur assuré pour cette maison ancienne type charentaise en parfait état offrant de beaux volumes !
175 m² habitables décomposés ainsi : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée et plafond rampant, cuisine ouverte aménagée équipée ouvrant sur la terrasse, dégagement avec rangements, salle de bains, WC séparés, et grande buanderie avec rangements.
A l'étage : palier/mezzanine espace jeux ou bureau, 3 chambres, 2ème W.C. séparés, et les pièces suivantes venant tout juste d'être créées et terminées : dégagement, un bureau, une 4ème chambre suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau wc privatifs).
Une grande terrasse et un beau jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, avec piscine. Parcelle de terrain de 1190 m².
Double garage de plus de 50 m² de surfaces annexes.
Emplacements de stationnement à l'avant avec jardinet clos.
Une belle maison familiale à découvrir sans tarder...
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 114 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1320 € au 01/01/2018 (abonnement compris)
Oceani Immobilier
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