- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces •
Livry-Gargan
398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : af93f42c-b978-4e51-a119-2fece6191d0c
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 155 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 401 m²
-
Séjour 54,78 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle offre un espace de vie de 155m² réparti sur deux niveaux comprenant
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée et accès terrasse exposée sud, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage : mezzanine centrale desservant trois chambres, une grande salle de bains, wc indépendant, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité.
Vous serez séduit par les nombreux atouts de cette maison, notamment son grenier aménageable de 35 m², son sous-sol avec garage et cave, son jardin verdoyant, ainsi que sa terrasse ensoleillée. La maison est en bon état et a été bien entretenue au fil des ans, chauffage centrale au gaz (chaudière frisquet récente) et panneaux photovoltaïque (Autoconsommation et revente à EDF), ravalement et isolation.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé de Livry-Gargan.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 279 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3630 € au 01/01/2019 (abonnement compris)
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