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Maison à vendre
7 pièces • 215 m2
Curis-au-Mont-d'Or

  • Détachée / individuelle

625 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 10db8d8e-e6d4-4274-8012-9bf14fc1e606

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 215 m2

625 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 280 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 660 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Familiale avec Grand Terrain Piscinable dans les Monts d'Or. !!!! OPPORTUNITÉ ORPI DIRECT HABITAT !!!!

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans les Monts d'Or, sur la commune de Curis-au-Mont-d'Or.
Facilement accessible par l'autoroute et via la gare SNCF, rejoignez Lyon Part-Dieu ou Vaise en seulement 11-12 minutes de trajet depuis la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 minutes en voiture).

Caractéristiques de la propriété

- Surface du terrain : 2660 m², entièrement clôturé et piscinable.
- Nombre de chambres : 6, réparties sur 3 niveaux.
- Salles de bain : Chaque niveau dispose d'une salle d'eau/bain et de toilettes.
- Cuisine : Cuisine équipée, ouverte sur un double séjour/salle à manger avec cheminée (insert à foyer fermé).
- Sous-sol : Un sous-sol complet ainsi qu'un garage.
- Terrasses : 2 terrasses, dont une avec un local technique pour la future piscine et un espace couvert pour les activités en extérieur en cas de mauvais temps.

Équipements et prestations

- Rénovation et agrandissement : Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité.
- Chauffage : Chauffage au sol sur 2 niveaux, pompe à chaleur air/eau (installée en 2015), belle cheminée avec grand insert. Belle note DPE B.
- Cuisine sur mesure : Entièrement équipée avec plan en granit.
- Jardin : Nécessite un bel entretien pour retrouver toute sa splendeur. Espaces variés à exploiter, arbres fruitiers et vigne présents, puits avec pompe électrique.

Environnement et commodités

- Localisation : Calme, vue dégagée, proche de tous services.
- Transports : Ligne de bus 84, système Résago des TCL avec un arrêt à proximité immédiate.
- Éducation : École publique maternelle et primaire à Curis. Collèges et lycées publics et privés dans les communes environnantes. Nouveau collège prévu à Albigny en 2027.
- Activités : Nombreuses activités sportives et artistiques à Curis, Albigny, Neuville, et Poleymieux.

Vie paisible à la campagne

Cette maison est idéale pour une vie paisible et cocooning à la campagne, dans un environnement préservé et recherché.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agence ORPI Neuville Direct Habitat.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Direct Habitat 3

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Curis-au-Mont-d'Or

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Direct Habitat 3

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-curis-au-mont-d-or-69250-10db8d8e-e6d4-4274-8012-9bf14fc1e606/ 0 5 629 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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