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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces •
Bruyères-et-Montbérault

  • Détachée / individuelle

310 000 €

  • Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 501-040954-058

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

310 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 157 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 225 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère BRUYERES ET MONTBERAULT - environnement exceptionnel !. Sur le secteur très recherché de BRUYERES ET MONTBERAULT, bourg tous commerces avec écoles, services et loisirs sur place, dans un cadre de vie exceptionnel à 5min au SUD de Laon !

Venez découvrir cette superbe propriété individuelle vivable de plain-pied, entièrement rénovée et bénéficiant d'un confort de vie optimal !

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée fonctionnelle, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, ouverte sur un bel espace de vie lumineux et son poêle à granulés de plus de 55m², donnant accès à sa grande terrasse à la vue dégagée, ainsi qu'une belle chambre avec placards et une salle d'eau avec toilettes.

Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont la plus grande dispose de son balcon privatif, ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes.

Au -1, une buanderie, une sixième chambre à finir d'aménager et une salle d'eau avec wc, apporteront un confort supplémentaire à votre mode de vie, puisque la maison bénéficie des commodités à chaque niveau.

Garage, véranda chauffée avec accès à une seconde terrasse en rez de jardin, atelier et appentis viennent compléter la prestation de cette belle demeure, édifiée sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 1200m².

PRODUIT RARE SUR SECTEUR TRES RECHERCHE !

Contactez-nous dès à présent avec la référence 501-Roxane.

Roxane ESMAILI - Agent commercial - N° RSAC 2021AC00085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1883 € et 2547 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Venteoulocation

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-bruyeres-et-montberault-02860-501-040954-058/ 0 5 289 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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