Immobilier à Alès, Centre-ville
3 biens immobiliers à vendre à Centre-ville
Consulter nos biens à vendre :
-
- Exclusivité
VenduSoit 1 250 €/m2VenteAlès - Centre-ville
-
316 000 €Vente
Alès - Centre-ville
-
89 000 €Soit 1 483,33 €/m2Vente
Alès - Centre-ville
2 biens immobiliers à louer à Centre-ville
Consulter nos biens à louer :
-
- Exclusivité
LouéLocationAlès - Centre-ville
-
- Exclusivité
LouéLocationAlès - Centre-ville
Estimez votre bien en agence ou en ligne
🏠 En agence
Faites confiance à un pro pour estimer votre bien au prix juste
Notre agence immobilière à Centre-ville
-
Orpi FGR Immo
- Achat
- Vente
- Location
30100 Ales
Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville d'Alès est un quartier de 9 450 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 61 log/ha |
Alès 10 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
25 %
|
Alès
39 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1958 |
Alès 1968 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
17 %
|
Alès
14 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
13 %
|
Alès
12 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
31 %
|
Alès
24 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
33 %
|
Alès
33 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Alès NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
35 %
|
Alès
35 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
5 %
|
Alès
36 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
95 %
|
Alès
64 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Appartements de centre ville |
Alès Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 7 946 hab/km² |
Alès 1 703 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
16 %
|
Alès
21 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
49 %
|
Alès
53 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
35 %
|
Alès
26 %
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 51 ans |
Alès 45 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 8 751 habitants |
Alès 39 535 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 1,6 personne/ménage |
Alès 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 1 760 euros / mois |
Alès 1 800 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
40 %
|
Alès
40 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
60 %
|
Alès
60 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
40 %
|
Alès
33 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
31 %
|
Alès
25 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
70 %
|
Alès
68 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
67 %
|
Alès
84 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
-3 %
|
Alès
-1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Salariés |
Alès Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
28 %
|
Alès
28 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
14 %
|
Alès
14 %
|
3-Environnement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 9 km |
Alès 8 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville 4 fleurs |
Alès 4 fleurs |
Surface
Km²
|
Centre-ville 1,1 Km² |
Alès 23,2 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 3,6 équip/km² |
Alès 3,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
0 %
|
Alès
23 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 5,4 station/km² |
Alès 0,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Alès |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Ville |
Alès Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 1105 mm par an |
Alès 1105 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 2528 heures par an |
Alès 2528 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Hypermarché à proximité |
Alès Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Très nombreux |
Alès Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout à proximité |
Alès Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Alès Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Très animée |
Alès Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Alès Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Bien desservi |
Alès Peu desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Vivant |
Alès Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 0 |
Alès 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 6 |
Alès 6 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 11 |
Alès 51 |
4-Education
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 11,8 étab/km² |
Alès 2,8 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
98 %
|
Alès
94 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 16 |
Alès 44 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 0 |
Alès 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 780 |
Alès 780 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 60 |
Alès 60 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 1 |
Alès 4 |
5-Commerces
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 230 hab/médecin |
Alès 670 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Alès Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,5 tous les 100m |
Alès 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 4,9 tous les 100m |
Alès 1,3 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
14 %
|
Alès
14 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
1 %
|
Alès
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
13 %
|
Alès
13 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 29 |
Alès 49 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 250 commerces de proximité |
Alès 1 060 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 47 |
Alès 110 |
6-Politique
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Max ROUSTAN (18/05/2020) |
Alès Max ROUSTAN (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
50,9 %
|
Alès
50,9 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
61,18 %
|
Alès
61,18 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
38,82 %
|
Alès
38,82 %
|
7-Sécurité
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 49,5 pour 1 000 habitants |
Alès 49,5 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 9,4 pour 1 000 habitants |
Alès 9,4 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 6 751 résidences |
Alès 24 025 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
20 %
|
Alès
20 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
56 %
|
Alès
56 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
21 %
|
Alès
21 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
3 %
|
Alès
3 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
8 %
|
Alès
8 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
54 %
|
Alès
54 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
8 %
|
Alès
8 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
25 %
|
Alès
25 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Alès
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
4 %
|
Alès
4 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Alès Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Alès Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville faible |
Alès faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 10 |
Alès 10 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1997), Inondations et coulées de boue (4 jours |
Alès Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1997), Inondations et coulées de boue (4 jours |
10-Logement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Alès |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville B2 |
Alès B2 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 126 |
Alès 126 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 2 |
Alès 2 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 230 |
Alès 230 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 9 |
Alès 9 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 136 |
Alès 136 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 14 502 |
Alès 14 502 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 144 |
Alès 144 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 14 191 |
Alès 14 191 |