Immobilier à Toulouse, Capitole
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31000 Toulouse
Capitole en quelques chiffres
Capitole est un quartier de 10 550 habitants de la ville de Toulouse dont 79 % des habitants sont locataires.
Capitole est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Capitole 109 log/ha |
Toulouse 24 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Capitole
20 %
|
Toulouse
33 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Capitole 1936 |
Toulouse 1977 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Capitole
14 %
|
Toulouse
11 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Capitole
49 %
|
Toulouse
26 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Capitole
0 %
|
Toulouse
13 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Capitole
35 %
|
Toulouse
35 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Capitole NA |
Toulouse NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Capitole
26 %
|
Toulouse
26 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Capitole
1 %
|
Toulouse
17 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Capitole
99 %
|
Toulouse
83 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Capitole Appartements de centre ville |
Toulouse Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Capitole 15 145 hab/km² |
Toulouse 4 006 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Capitole
22 %
|
Toulouse
22 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Capitole
67 %
|
Toulouse
65 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Capitole
10 %
|
Toulouse
13 %
|
Age moyen
Age médian
|
Capitole 34 ans |
Toulouse 36 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Capitole 10 375 habitants |
Toulouse 471 941 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Capitole 1,6 personne/ménage |
Toulouse 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Capitole 3 200 euros / mois |
Toulouse 2 420 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Capitole
73 %
|
Toulouse
61 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Capitole
27 %
|
Toulouse
39 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Capitole
10 %
|
Toulouse
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Capitole
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Capitole
74 %
|
Toulouse
73 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Capitole
40 %
|
Toulouse
63 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Capitole
-1 %
|
Toulouse
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Capitole Cadres actifs |
Toulouse Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Capitole
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Capitole
19 %
|
Toulouse
19 %
|
3-Environnement
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Capitole 7 km |
Toulouse 8 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Capitole 3 fleurs |
Toulouse 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Capitole 0,7 Km² |
Toulouse 117,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Capitole 17,4 équip/km² |
Toulouse 8,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Capitole
8 %
|
Toulouse
17 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Capitole 23,7 station/km² |
Toulouse 28 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Capitole |
Toulouse |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Capitole Ville |
Toulouse Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Capitole 597 mm par an |
Toulouse 597 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Capitole 2127 heures par an |
Toulouse 2127 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Capitole Hypermarché à proximité |
Toulouse Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Capitole Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Capitole Tout à proximité |
Toulouse Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Capitole Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Capitole Très animée |
Toulouse Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Capitole Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Capitole Très bien desservi |
Toulouse Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Capitole Très vivant |
Toulouse Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Capitole 1 |
Toulouse 81 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Capitole 14 |
Toulouse 1751 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Capitole 7 |
Toulouse 402 |
4-Education
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Capitole 15 étab/km² |
Toulouse 5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Capitole
97 %
|
Toulouse
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Capitole 11 |
Toulouse 337 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Capitole 69 997 |
Toulouse 69 997 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Capitole 16 030 |
Toulouse 16 030 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Capitole 2 773 |
Toulouse 2 773 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Capitole 10 |
Toulouse 127 |
5-Commerces
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Capitole 530 hab/médecin |
Toulouse 870 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Capitole Animé |
Toulouse Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Capitole 0,9 tous les 100m |
Toulouse 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Capitole 8,6 tous les 100m |
Toulouse 2,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Capitole
22 %
|
Toulouse
22 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Capitole
4 %
|
Toulouse
4 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Capitole
30 %
|
Toulouse
30 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Capitole 59 |
Toulouse 1 072 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Capitole 170 commerces de proximité |
Toulouse 7 330 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Capitole 223 |
Toulouse 1315 |
6-Politique
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Capitole Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Toulouse Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Capitole
61,8 %
|
Toulouse
61,8 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Capitole
82,97 %
|
Toulouse
82,97 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Capitole
17,03 %
|
Toulouse
17,03 %
|
7-Sécurité
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Capitole 70,7 pour 1 000 habitants |
Toulouse 70,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Capitole 11,3 pour 1 000 habitants |
Toulouse 11,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Capitole 7 459 résidences |
Toulouse 283 604 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Capitole
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Capitole
41 %
|
Toulouse
41 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Capitole
40 %
|
Toulouse
40 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Capitole
1 %
|
Toulouse
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Capitole
5 %
|
Toulouse
5 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Capitole
48 %
|
Toulouse
48 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Capitole
2 %
|
Toulouse
2 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Capitole
44 %
|
Toulouse
44 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Capitole
0 %
|
Toulouse
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Capitole
1 %
|
Toulouse
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Capitole Oui |
Toulouse Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Capitole Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Toulouse Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Capitole très faible |
Toulouse très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Capitole 35 |
Toulouse 35 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Capitole Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
Toulouse Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
10-Logement
Critères | Capitole | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Capitole B1 |
Toulouse B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Capitole 731 |
Toulouse 731 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Capitole 18 |
Toulouse 18 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Capitole 1 432 |
Toulouse 1 432 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Capitole 65 |
Toulouse 65 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Capitole 4 550 |
Toulouse 4 550 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Capitole 277 889 |
Toulouse 277 889 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Capitole 5 287 |
Toulouse 5 287 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Capitole 306 997 |
Toulouse 306 997 |
Guide immmobilier Orpi de Capitole
-
Le quartier du Capitole, centre névralgique de Toulouse
Le Capitole, monument emblématique de Toulouse, est un lieu de rencontres et de vie au cœur de la capitale du Sud-Ouest. La place du Capitole accueille les grands rassemblements populaires, pour fêter par exemple les titres du Stade Toulousain, le club de rugby qui fait la fierté de la ville. Son square Charles de Gaulle, surplombé par le donjon du Capitole, est un espace de détente où se croisent toutes les générations. Près du quartier de la Bourse, le quai de Daurade est prisé par les promeneurs qui viennent flâner près de la Garonne. Les cyclistes apprécient le quai Lombard qui mène au Pont Neuf. Quant à la place de la Daurade et sa pelouse qui fait face au fleuve, elle ne désemplit pas durant les beaux jours ! -
Toulouse Capitole : shopping et restaurants au programme
Couvent des Cordeliers, basilique Saint-Sernin : le quartier du Capitole concentre l’essentiel du patrimoine historique de Toulouse. Mais le secteur est aussi un haut-lieu du shopping dans le centre piétonnier, avec les nombreuses boutiques des rues Alsace-Loraine, Saint-Rome, Rémusat et Rivals. Le centre ancien est également réputé pour ses restaurants traditionnels, qui servent une cuisine du Sud-Ouest. Au menu, foie gras, magret ou confit de canard, cassoulet ou encore Roquefort et Rocamadour ! -
Centre-ville de Toulouse : métro et gare TGV à deux pas
Le quartier du Capitole est desservi par la ligne A du métro toulousain, à seulement deux stations de la gare Matabiau, qui accueillera la LGV en 2024 qui mettra Bordeaux à 1 heure et Paris à 3h10 de Toulouse. Une navette électrique et gratuite serpente dans le centre-ville entre le Capitole et Esquirol. Le centre-ville abrite aussi plusieurs stations Vélôtoulouse. -
Le marché immobilier à Toulouse Capitole
Avec ses biens anciens, le centre-ville demeure le secteur le plus prisé sur le marché immobilier de Toulouse, avec une fourchette de prix au m2 qui peut aller de 2 200 € à 4 800 €. Dans l’hypercentre autour du Capitole, le prix minimum d’un appartement ne descend pas en dessous de 3 500 €/m2.