Prix de l’immobilier à
Asnières-lès-Dijon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-lès-Dijon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 271 €/m²
1 760 €/m² 2 640 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Asnières-lès-Dijon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une inflation de 9,98 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 8,87 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 111e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Asnières-lès-Dijon se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 1 315 habitants, ce qui la place à la 53e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,7 %). Les maisons constituaient 77,6 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut noter que le marché de l'immobilier asniérois subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -9 ventes par rapport 2021.
À Asnières-lès-Dijon, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 271 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 2 000 et 2 640 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 399 euros à Asnières-lès-Dijon, ou 699 € pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
3 950 €/m²
3 035 €/m²
1 184
Côte-d'Or (21)
2 989 €/m²
2 299 €/m²
847
Côte-d'Or (21)
3 156 €/m²
3 377 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 898 €/m²
3 278 €/m²
1 628
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
940
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 038€
272 520€ d’achat
5 518€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Asnières-lès-Dijon est de 278 038 €, dont 272 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 518 euros, au sein desquels on retrouve 1 980 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 177 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 126€
272 520€ d’achat
19 606€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 292 126 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 272 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 606 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 069 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 177 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 399€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Asnières-lès-Dijon. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance d'Asnières-lès-Dijon, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Asnières-lès-Dijon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une inflation de 9,98 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 8,87 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 111e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a connu une hausse de 8,87 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Asnières-lès-Dijon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 22,2 % des logements étaient des appartements, et que 28,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Asnières-lès-Dijon.