Prix de l’immobilier à
Chaucenne
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaucenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
1 089 €/m² 1 574 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaucenne s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, avec + 12,54 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait le 201e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Chaucenne est située dans le département du Doubs. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 499 habitants, ce qui la place au 185e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 87,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Chaucenne est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021).
À Chaucenne, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 570 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 131 à 2 482 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 346 € à 1 570 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 729 € à Chaucenne, ou 364 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
2 460 €/m²
0 €/m²
589
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
1 296 €/m²
0 €/m²
380
Doubs (25)
2 783 €/m²
2 091 €/m²
1 495
Doubs (25)
2 471 €/m²
3 169 €/m²
1 951
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 634€
188 400€ d’achat
4 234€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Chaucenne s'élève à 192 634 €. Outre les 188 400 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez 4 234 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 369 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 505 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 374€
188 400€ d’achat
13 974€ de frais
Vous devrez tabler sur 202 374 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 188 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 974 €. Ce montant se divise en 1 505 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 109 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Chaucenne. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Chaucenne. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera un budget d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaucenne s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, avec + 12,54 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait le 201e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Chaucenne. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 12,54 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 57,14 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,7 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 12,4 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Chaucenne sur le plan de l'investissement immobilier !