Prix de l’immobilier à
Maron
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
891 €/m² 2 104 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Maron poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 75,81 % en l'espace de 5 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,2 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 153e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Maron est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population était de 824 habitants en 2020, ce qui la place à la 138e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 84,8 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier meulson est assez stable avec 19 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Maron, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 888 à 1 720 €/m². En moyenne, elle était de 1 417 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 596 € en 2022 à 1 417 € en 2023.
À Maron, la taxe foncière moyenne s'élevait à 487 euros, soit un prorata temporis de 243 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 019 €/m²
1 724 €/m²
2 878
Meurthe-et-Moselle (54)
2 031 €/m²
1 760 €/m²
6 809
Meurthe-et-Moselle (54)
1 812 €/m²
1 591 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
2 500 €/m²
2 211 €/m²
14 301
Meurthe-et-Moselle (54)
1 218 €/m²
0 €/m²
688
Meurthe-et-Moselle (54)
2 591 €/m²
1 983 €/m²
1 821
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 994€
170 040€ d’achat
3 954€ de frais
À Maron, vous devrez prévoir 173 994 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 170 040 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 954 €, dont 1 359 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 235 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 785€
170 040€ d’achat
12 745€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 182 785 euros. Aux 170 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 12 745 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 026 €, les émoluments du notaire pour 1 359 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Maron ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devez compter 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Maron, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maron poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 75,81 % en l'espace de 5 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,2 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 153e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 1 373 €/m² en 2021 à 1 417 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec une chute de 68,42 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Maron, sachez qu'en 2020, 10,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 15,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Maron du point de vue de l'investissement immobilier.