Vendre un bien immobilier d’exception avec Orpi
Orpi biens d’exception vous offre une sélection des biens immobilier haut de gamme partout en France. Chaque annonce est au préalable sélectionnée par des agents
Travailler avec ORPI Saint Paul Trois Châteaux c’est s’assurer la proximité d’une agence locale qui dispose d’outils modernes de commercialisation au niveau régional et national avec un fichier commun unique pa
ORPI Saint Paul Trois Châteaux en quelques mots ....
Notre agence à St Paul Trois Chateaux
Vendre - Acheter - Louer - Estimer
ORPI Saint Paul Trois Châteaux c’est plus de 700 projets de vente et de location qui nous ont été confiés depuis Juillet 2013 !
Arrivée de Valréas en 2016, notre agence vous accueille au 22 Grand’Rue dans le Centre historique de la ville pour vous guider dans la réalisation de vos projets immobiliers (vente, location, achat, estimation) sur Saint Paul Trois Châteaux, Saint Restitut, Montségur-sur-Lauzon, Chantemerles-les-Grignan, Roussas, Donzère, Bourg Saint Andéol, Pierrelatte, Suze la Rousse et les villages limitrophes.
ORPI Saint Paul Trois Châteaux s’ouvre également aux Biens de Prestige avec le site www.orpi-exception.com sur lequel nous vous proposons des Biens de caractère allant du mas en pierre à la Villa d’Architecte ainsi que des Biens Historiques.
Notre équipe est composée de 3 personnes, professionnelles, humaines, dynamiques et disponibles. Nous travaillons et habitons toutes sur notre beau territoire du Tricastin et en connaissons parfaitement le tissus économique et social.
Travailler avec ORPI Saint Paul Trois Châteaux c’est s’assurer la proximité d’une agence locale qui dispose d’outils modernes de commercialisation au niveau régional et national avec un fichier commun unique partagé par plus de 18 agences en Drôme Gard Ardèche et Haut Vaucluse et un réseau de 102 Conseillers sur le terrain à même de proposer votre bien à leurs clients !
Plus que de la vente, nous souhaitons apporter un véritable conseil à nos clients et pour cela nous nous entourons de partenaires formidables et disponibles (Artisans, Courtiers, Notaires....).
Venez nous rencontrer, poussez la porte vitrée, installez vous et parlez nous de votre projet immobilier ....
Notre plus belle Réussite, c’est Votre satisfaction !
A bientôt
Ludivine Chabaud, Sylvie Bonnefille et Célia Laurent
ORPI Saint Paul Trois Châteaux22 Grande Rue 26130St Paul Trois Chateaux04.75.00.73.30
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.