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Orpi Sud Immobilier à votre service depuis 23 ans

Photo de notre agence à Rouen

Notre agence à Rouen

L'agence immobilière, Orpi Sud Immobilier ROUEN est spécialisée dans la gestion locative, la location, la vente et l'achat.

Notre team experts Orpi Sud Immobilier ROUEN vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers à ROUEN et sa métropole :
la vente de votre appartement ou de votre maison ; l'achat de votre résidence principale ou d'un investissement locatif dans l'ancien ou le neuf ;
la gestion locative de votre patrimoine immobilier ; la location (location nue - la location meublée - la location de courte durée).

La réalisation de milliers de projets depuis plus de vingt ans et l'accès à l'ensemble des données de l'immobilier
nous permettent d'avoir une connaissance précise du marché immobilier rouennais.

Nos intérêts sont communs : constituer, valoriser et perenniser votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de mettre notre savoir faire à votre service.
 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

143 avis clients
Opinion System

Très contente de la prise en charge Bons conseils

4.9

Très satisfaite de l’agence orpi sud immobilier, j’envisage de leur confier un nouvel investissement locatif dans les mois à venir.

5

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Biens vendus*

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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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