Située à Ustaritz, aux portes de Bayonne, l'Agence COMPAGNON est l'agence référence pour l'intérieur du Pays Basque. De Ustaritz à Saint-Jean-Pied-de-Port, en passant par Cambo, Hasparren, Itxassou ou encore Saint-Pée-sur-Nivelle, nous sommes présents pour répondre à vos attentes que ce soit en termes de vente, achat ou de simple conseil.
Uztaritzen kokaturik, Baionatik hurbil, Compagnon agentzia Euskal Herri barnekaldeko erreferentzia da.Uztaritzetik Donibane Garazira, Kanbo, Hazparne, Itsasu edo Senpere-tik pasatuz, izan salmenta, lokazio edo kontseilu batentzat, zuen galderei erantzuteko prest gira.
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Très bon conseil de notre interlocuteur, dirigeant de l'agence Orpi d'Ustaritz. Le bien que nous possédions n'était pas facile à vendre et nous avons été conseillés de la bonne manière. Accueil de l'agence et de son personnel, parfait. Je recommande vivem
https://www.orpi.com/agence-compagnon/
J’ai été accompagné au mieux dans l’acquisition de l’appartement. Merci à Axel Compagnon pour ses conseils tout au long du projet.
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.