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Agence Immobilière à Boulogne-sur-Mer : Orpi Porte Neuve Dernier Sou

Photo de notre agence à Boulogne Sur Mer

Notre agence à Boulogne Sur Mer

Trophée réussite 2026

Découvrez Orpi Porte Neuve : Votre Agence Immobilière à Boulogne-sur-Mer

Bienvenue à l'agence immobilière Orpi Porte Neuve, idéalement située dans le quartier dynamique du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer. Notre équipe d'experts vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion locative d'appartements, de maisons, de terrains ou d'immeubles. 

  • Achat et Vente de Biens Immobiliers

Chez Orpi Porte Neuve, notre priorité c’est de faciliter vos projets immobiliers. Que vous soyez acheteur à la recherche d’une maison ou vendeur souhaitant valoriser au mieux votre bien, notre agence immobilière est là pour vous accompagner à chaque étape. Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier de Boulogne-sur-Mer et des environs nous garantissons une estimation fiable et un accompagnement personnalisé.

  • Estimation gratuite de votre bien

Nous proposons de réaliser une estimation gratuite à votre domicile. Cela permet la prise en compte de toutes les spécificités de votre bien. Nous couplons cette visite à une étude poussée du secteur et des transactions immobilières récentes. 

  • Location et Gestion Locative

Nous proposons un service complet de location et de gestion locative. Que vous soyez propriétaire souhaitant louer votre appartement ou votre maison, ou locataire à la recherche d'un logement, notre agence immobilière est à votre écoute. Nous gérons toutes les étapes, de la mise en location de votre bien jusqu’à la relation avec le locataire, en passant par la rédaction du bail et  le suivi des paiements et éventuels problèmes locatifs.

  • Une Équipe de Professionnels de l’immobilier à Votre Service

Chez Orpi Porte Neuve, notre équipe est composée de professionnels expérimentés et passionnés par l'immobilier. Grâce à notre expertise locale, nous comprenons les spécificités du marché de Boulogne-sur-Mer et sommes en mesure de vous conseiller au mieux. 

Venez nous rencontrer pour nous parler de votre projet immobilier ou appelez-nous au 03 21 80 20 80 !

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

408 avis clients
Opinion System

Mon interlocutrice a toujours été disponible et à mon écoute. Elle s’est même déplacée pour accueillir les prestataires pour les diagnostics car je résidais à 140 km du lieu de vente de mon appartement

5

Je remercie vivement Annie et Leane pour leur sérieux lors de la vente de ma maison.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Biens vendus*

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      41 Rue De La Porte Neuve
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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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