Aller au contenu principal

Agerim Properties

Agence Immobilière Nice Agerim Properties

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre estimation immobilière gratuite
Résultat immédiat et sans engagement

Estimez votre bien

Agerim Properties, votre agence immobilière à Nice depuis 1993

Photo de notre agence à Nice

Notre agence à Nice

Depuis 1993, Orpi Agerim Properties accompagne vos projets de vente, d’achat et d’estimation immobilière à Nice et sur la Côte d’Azur. Appartement de caractère, villa avec vue mer, résidence principale ou investissement : notre équipe vous apporte une connaissance précise du marché local et un accompagnement personnalisé, du premier échange jusqu’à la signature chez le notaire.

Un emplacement privilégié au cœur du Carré d’Or

Notre agence vous accueille au 1 avenue de Suède, à Nice, au cœur du Carré d’Or, à proximité de la Promenade des Anglais. Située dans l’ensemble Park Avenue Nice, aux côtés de boutiques de luxe et de l’hôtel Maison Albar – Le Victoria, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour rencontrer une clientèle locale et internationale.

Notre connaissance du terrain s’étend aux quartiers des Musiciens, de Cimiez, du Mont Boron, du Port et de Nice Ouest, notamment Fabron, la Lanterne et la Corniche Fleurie. Nous intervenons également à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Èze et dans les communes environnantes.

Estimer et vendre votre bien immobilier à Nice

Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison ? Notre estimation repose sur l’analyse de son emplacement, de ses caractéristiques, de son état et des transactions comparables. Nous vous aidons à définir un prix cohérent avec le marché et une stratégie de commercialisation adaptée à votre projet.

Pour mettre votre bien en valeur, nous proposons des photographies professionnelles, des vidéos et une diffusion sur des portails immobiliers français et internationaux (dans 140 pays), complétées par la force du réseau Orpi et des fichiers de partage inter-agences. Nous assurons la sélection des acquéreurs, l’organisation des visites, le suivi régulier de la commercialisation et l’accompagnement dans les démarches jusqu’à la vente.

Une équipe multilingue pour tous vos projets

Vous recherchez un appartement à acheter à Nice, une villa sur la Côte d’Azur ou un bien de prestige ? Notre équipe multilingue vous aide à identifier les opportunités correspondant à vos attentes et vous accompagne dans vos visites et votre acquisition, que ce soit dans le marché de l'ancien ou celui du neuf.

Notre département Orpi Pro dispose également de conseillers dédiés à vos projets de vente ou d’acquisition de locaux commerciaux, de bureaux et de fonds de commerce.

La confiance de nos clients, notre meilleure recommandation

Avec une note de 4,8/5 sur 231 avis clients collectés par Opinion System, notre agence fait de la qualité de l’accompagnement une priorité. Découvrez les témoignages de celles et ceux qui nous ont confié leur projet : leur expérience vous permettra de mieux connaître notre équipe et notre façon de travailler.

Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer un bien immobilier à Nice ? Rencontrons-nous au 1 avenue de Suède ou contactez Orpi Agerim Properties au 04 97 03 04 05.

Découvrir notre équipe
Voir nos avis clients

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

231 avis clients
Opinion System

Positif

4.2

Merci a Patrice pour la bonne réalisation de cette vente. Très professionnel et agréable je ne peux que recommander.

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • nice-mont-boron
  • nice-vernier
  • nice-saint-pierre-de-feric
  • nice-parc-imperial-le-piol
  • nice-thiers-musicien
  • nice-cessole
  • nice-le-ray
  • nice-saint-philippe-estienne-d-orves
  • nice-carre-d-or
  • nice-promenade-des-anglais-rue-de-france
  • nice-vieux-nice
  • nice-sainte-marguerite
  • nice-lanterne
  • nice-corniche-fleurie
  • nice-caucade
  • nice-le-port
  • nice-garibaldi
  • nice-riquier
  • nice-liberation
  • nice-borriglione
  • nice-saint-maurice
  • nice-chambrun
  • nice-gairaut
  • nice-rimiez
  • nice-valrose
  • nice-republique
  • nice-bas-cimiez
  • nice-gambetta-fleurs
  • nice-baumettes
  • nice-fabron
  • nice-saint-antoine
  • nice-bellet
  • nice-saint-sylvestre
  • nice-gorbella-poetes
  • nice-medecin
  • nice-centre-ville
  • nice-cimiez
  • nice-californie-carras
  • nice-pessicart
  • eze
  • colomars
  • aspremont
  • falicon
  • saint-jeannet
  • saint-jean-cap-ferrat
  • saint-jeannet-alpes-de-hautes-provence
  • cap-d-ail
  • roquebrune-cap-martin
  • antibes
  • menton
  • cagnes-sur-mer
  • le-cannet
  • contes

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Et si votre recherche immobilière commençait par une simple discussion ? Découvrez l’agent IA d’Orpi !

    Lire l'article

  • Actualité de l'agence

    Agerim Properties & Hélios Transactions, 2 équipes et une belle synergie !

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Mon appartement ne se vend pas : que faut-il revoir ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Acheter un appartement à Nice : que vérifier dans la copropriété ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Comment choisir l'emplacement idéal pour son commerce ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Agerim Properties

      Agerim Properties

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      1 Avenue De Suède
      06000 Nice
      S'y rendre
      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?

      La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :
      • Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;
      • Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

      Contactez-nous Appelez-nous