Et si vous nous faisiez confiance ?
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Me connecter à l'extranet de gestionEn tant que spécialiste de la gestion locative et fin connaisseur du marché immobilier local, Orpi Central Immobilier propose ses services exclusifs et dispense ses conseils avisés aux propriétaires désireux de louer leurs biens en toute sécurité.
- Un service de gestion complet et sécurisé
Partenaire solide et fiable, l’agence assure à votre place toutes les démarches administratives, juridiques et fiscales liées à la gestion et à la valorisation de votre patrimoine, y compris le suivi rigoureux des travaux éventuels, et prenons en charge toutes les étapes de la location de votre bien. Grâce à des outils de travail dernière génération (logiciel Even…), notre équipe est à même de vous communiquer des documents clairs et fiables, facilement exploitables.
- Le choix du locataire
Pour vous, Central Immobilier se chargera de réaliser une analyse pointue du dossier de chaque candidat locataire. Cette attention portée à la qualité du dossier de candidature constitue un gage de solvabilité et l’assurance de la régularité dans le paiement de votre loyer. Nous rédigeons également le Contrat de location adapté au type de bien, ainsi que l'Acte de caution solidaire si cela s’avère nécessaire. Des États des lieux précis et détaillés sont réalisés par nos soins, à l'arrivée et au départ du locataire.
- Le recouvrement des loyers et des charges
Nous assurons le recouvrement et l’encaissement des loyers et des charges, en attachant une importance toute particulière à la régularité des paiements par le locataire. Chaque mois, nous vous reversons les loyers par virement direct. Vous recevrez tous les trois mois notre Rapport de gérance clair et détaillé, vous indiquant l'ensemble des opérations comptables vous concernant passées au cours du trimestre échu. Enfin, nous indexons votre loyer annuellement (bail d'habitation) et régularisons le montant de la provision sur charges comme il se doit.
- Des garanties loyers impayés
En cas de défaillance de la part d’un locataire vous êtes préservés des impayés. Grâce à notre contrat Assurance loyers impayés, nous nous engageons à assurer la sécurité de vos revenus immobiliers. Pour vous, nous avons choisi l’une des meilleures garanties du marché. Adhérer à ce contrat, c’est avoir la garantie que nous couvrirons vos loyers et vos charges pendant toute la durée de la défaillance du locataire, mais aussi les éventuelles détériorations immobilières, assure également une protection juridique en cas de litige avec le locataire.
Pour connaître le détail des conditions générales du contrat, contactez l’agence.
Nos services
Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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