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PRESENTATION - AGENCE ORPI AMIENS IMMOSUD

Photo de notre agence à Dury

Notre agence à Dury

Notre agence immobilière ORPI AMIENS IMMOSUD, située au 7 Place des Bouleaux 80480 Dury, est un lieu avec une exposition exceptionnel doté d’un bâtiment « troglodyte » réalisé par le sculpteur LEBEL Bruno qui a réalisé les bâtiments du Musée du Parc Samara.

Profitez pour exposer vos biens de la visibilité de nos vitrines ! 15 000 véhicules par jour passent devant notre agence.

Contactez-nous par mail ou par téléphone : immosud@orpi.com ou au 03 22 92 70 40.

Nous vous proposons une large gamme de biens : maisons, appartements, terrain à bâtir, immeuble et investissement en ville ou à la campagne. Nous proposons également de l'immobilier d'entreprise : fonds de commerces, locaux, murs commerciaux et bureaux, ainsi qu'un accompagnement dans votre financement avec nos partenaires jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Notre équipe de conseillers immobiliers ont une solide expérience !

Elle vous accompagne dans chacun de vos projets et nous y accordons une grande importance, le meilleur des suivis de la réactivité en estimant vos biens gratuitement sous 48H dès réception de votre demande immosud@orpi.com ou au 03 22 92 70 40.

Pour la location, l’agence vous accompagne pour la gestion de vos biens immobiliers, conseil en gestion, recherche de locataire, étude de dossier, garantie loyers impayés (Assurance GALIAN). 

Contactez-nous par mail ou par téléphone : locationgestion.immosud@orpi.com ou au 03 22 92 70 40.


 

Ville d'histoire, Amiens possède de nombreux monuments historiques tels que la Cathédrale d’Amiens, le Beffroi, et encore la tour Perret. Par ailleurs, la ville dispose d'un conservatoire de musique et de danse, d'un pôle étudiant, d'un hôpital, d'une piscine, d'une patinoire et de diverses salles de sport, elle propose des activités variées toute l'année. Notre agence au sud d’Amiens est un secteur très prisé.

Nos conseillers interviennent sur le secteur de Amiens Sud, mais également sur les communes aux alentours ! Donc n'hésitez plus, prenez contact avec nos collaborateurs, nous aurons plaisir à vous accueillir et à répondre à vos demandes immobilières.

 

 

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Débutant comme petite agence indépendante créée en 2017, IMMOSUD s’est beaucoup développée, avec ses agents expérimentés et son passage vers le réseau ORPI, l’agence possède désormais un réseau ainsi que des outils stratégiques, de communication au top de la performance. De plus, étant professionnels de l'immobilier depuis 1966, les agences ORPI possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier avec achat, vente, location et gérance locative. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent aujourd’hui un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez-nous votre projet d'achat ou de vente, et achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Dury et ses alentours !

Confiez-nous votre projet locatif ou de gestion.

 

Vous avez un projet d’achat ou de vente qui vous tient à cœur dans la région de Amiens Sud, Dury ?

Notre agence ORPI IMMOSUD vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l'analyse détaillée de vos besoins jusqu'à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières. 

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Somme, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans la commune de Dury ainsi que dans diverses autres communes de la Somme. 

 

Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? 

Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection et louez un bien immobilier de qualité avec notre agence ORPIMMOSUD !

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à la commune de Dury ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. 

 

Vous souhaitez gagner du temps ?

Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien.

Vous souhaitez confier la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel qualifié ? Les conseillers de notre agence peuvent prendre en charge tous vos opérations de gestion locative : estimation du prix de location, diffusion/promotion du bien, état des lieux/remise des clefs, gestion des visites et des dossiers locataires, assistance juridique, garantie loyer impayé « Gallian ». Vous avez une question sur les services immobiliers de notre agence ? Contactez-nous à tout moment par mail ou par téléphone, ou venez rencontrer sur place nos conseillers. Notre agence immobilière Orpi vous accueille toute la semaine du lundi au vendredi au 7 place des bouleaux, 80480 Dury. Notre équipe de professionnels fera tout son possible pour répondre à vos interrogations et vous aider à réussir votre projet immobilier en Hauts-de-France.

Contactez notre gestionnaire d’agence : leo.leroy@orpi.com.

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      Immosud

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      7 place des bouleaux
      80480 Dury
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      Nos horaires

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Contactez-nous Appelez-nous