Nos domaines d'expertise

1. Immobilier d'entreprise :

Bureaux, Location « pure » ou « sèche », Cession de pas de porte, Locaux commerciaux, Locaux industriels, Entrepôt, Murs professionnels, Terrains professionnels.

2. Immobilier commercial :

• o Droit au bail
• o Cession de pas de porte
• o Fonds de commerce
• o Café Hôtel-Restaurant (CHR)
• o Commerces
• o Services à la personne
• o Entreprises
• o Liquidation judiciaire
• o Cession de licence 4
• o Location gérance

Nos compétences

Spécialistes en  conseil et accompagnement, les agents immobiliers Orpi Pro mettent  leur savoir-faire au service de la réussite de votre projet. 

Audit de vos besoins

L’audit de vos besoins passe par une parfaite écoute et une compréhension précise de votre demande que vous soyez propriétaire bailleur, preneur ou investisseur.

Le cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes métiers, les services associés attendus (transports en communs, réseau d’accès…), la zone géographique, la surface, le budget, les éventuels travaux à prévoir, les objectifs de rentabilité…

Analyse de votre projet

Etude financière, état du marché, analyse juridique, étude des évolutions urbanistiques, diagnostic du bâtiment… : en matière d’immobilier professionnel, l’analyse en amont de la demande et du projet est fondamentale. Ce n’est qu’une fois sa viabilité validée et la demande clairement identifiée que les visites pourront débuter.

Accompagnement

Analyse financière, étude du bail, mise en garde sur les contraintes réglementaires, négociation… : votre conseiller Orpi est à vos côtés à toutes les étapes clés de votre projet, de l’audit jusqu’à la signature du bail ou du contrat de vente. Pour vous conseiller au plus près de vos exigences, il s’associe si nécessaire les compétences de partenaires locaux : experts-comptables, notaires, avocats d’affaire…

Conseil en implantation

Le secret de la réussite d’un commerce repose surtout et avant tout sur un bon emplacement. Le choix de l’implantation reste essentiel pour un commerce de proximité mais également pour des bureaux et des entrepôts.

Pour le succès de votre entreprise, votre conseiller Orpi Pro vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous assurer le meilleur rapport locaux/projet/secteur d’activité/contraintes techniques et réglementaires.

Un acteur de proximité à taille humaine

Acteur de proximité, votre conseiller Orpi Pro est présent partout en France. Au cœur d’une entreprise à taille humaine, gage d’un suivi personnalisé et d’un conseil sur mesure, il vous propose une configuration optimale pour vous accompagner dans votre projet d’installation ou de développement, que vous soyez commerçants, artisans, professions libérales, start-up, PME, PMI, groupe industriel ou enseigne commerciale nationale. 

Un professionnel ancré dans le tissu local

Fin connaisseur de son marché, votre conseiller Orpi Pro est aussi très impliqué dans la vie économique et sociale locale. Il évolue dans les principaux cercles d’influence afin de rester à l’écoute des mutations commerciales et urbanistiques de son agglomération et des communes environnantes. Une plus-value indéniable au moment de bâtir une stratégie patrimoniale en région, de vendre, d’acheter ou de restructurer un parc existant, ou encore d’implanter votre activité. 

Les synergies d’un réseau national leader

Avec 1 200 enseignes et 6 000 collaborateurs répartis sur tout le territoire, Orpi est le 1er réseau d’agences immobilières en France. Depuis plus de 50 ans, Orpi vous propose une expertise couvrant l’intégralité des métiers de l’immobilier : transaction, location, gestion, syndic, neuf, prestige, commerces et entreprises.
Cette pluridisciplinarité est un atout majeur au service de nos clients professionnels que nous pouvons ainsi conseiller sur la durée, quelle que soit leur problématique immobilière : implantation commerciale, logement de leurs salariés, achat de leurs locaux d’activité ou de leur résidence principale, valorisation de leur patrimoine individuel… 

Faire appel à Orpi, c’est pour vous l’assurance de conserver un interlocuteur unique, tout en profitant des synergies exclusives d’une coopérative implantée partout dans l’Hexagone. 

Habitation, investissement, activité commerciale ou professionnelle : à chaque projet ses solutions immobilières Orpi.