Agence Immobilière Lyon - Montchat Immobilier


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Notre agence à Lyon

Trophée réussite 2024

Bienvenue chez Orpi Montchat Immobilier, votre agence immobilière spécialiste du quartier de Montchat depuis 40 ans !

Notre agence immobilière a été créée en 1980, dans le but de répondre aux besoins de nos clients en matière de vente, de location et de gestion de biens immobiliers. Depuis notre création, nous avons su nous faire une place de choix sur le marché local et nous sommes devenus une référence dans notre domaine.

Au fil des années, nous avons élargi notre gamme de biens et de services pour mieux répondre aux demandes de nos clients. Nous avons également développé notre savoir-faire et notre expertise pour devenir une agence immobilière de premier choix.

Aujourd’hui, nous sommes fiers de pouvoir compter sur une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, qui mettent leur savoir-faire et leur connaissance du marché local au service de nos clients. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver la solution qui vous convient.

Spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers, notre équipe de professionnels est à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer un bien, nous mettons notre expertise et notre connaissance du marché local à votre disposition pour vous aider à trouver la solution qui vous convient.

En choisissant ORPI Montchat Immobilier, vous êtes assuré de bénéficier des conseils et du savoir-faire d’une agence immobilière de renom qui a su se faire un nom sur le marché grâce à son professionnalisme et la qualité de ses services .

Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h30, le samedi sur RDV. 

Au plaisir de vous accueillir dans notre agence ! 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Montchat Immobilier
33 Cours Du Docteur Long 69003 Lyon
04 78 53 28 14 Montchat Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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Opinion System

accueil et suivi efficaces, très bonne disponibilité

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Nous avons sélectionné cette agence via une recherche Internet qui avait donné lieu à 2 rendez vous sur le site du bien à vendre. ORPI Montchat a été retenue suite à la première visite car notre interlocutrice a fait preuve de professionnalisme de par sa

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Montchat Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      33 Cours Du Docteur Long
      69003 Lyon
      Nos horaires

      Du lundi au vendredi, samedi matin sur RDV / 9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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