ORPI Valentina - Votre agence ORPI d'AMIENS de proximité
Notre agence à Amiens
Votre agence immobilière ORPI Valentina - Amiens, située au 172 rue Jules Barni 80090 AMIENS, à la jonction entre le quartier Sainte-Anne et Saint-Acheul.
Nous sommes spécialisés dans la transaction (achat, vente) et location immobilière.
Nos estimations sont offertes, nous nous occupons à vous épauler dans vos projets immobiliers.
Chacun de nos conseillers sont spécialisés dans vos quartiers d'Amiens. (Sainte-Anne, Saint-Acheul, Henriville, Centre-ville, Saint-Leu, Saint-Ladre, La Hotoie, Saint-Pierre, Saint-Roch, Val d'Avre, Saint-Honoré, Plein-Sud, Saint-Maurice...)
Acheter et vendre, louer son bien immobilier à Amiens par son agence immobilière et simple chez nous par son professionnalisme et notre bienveillance.
Nous restons à votre disponibilité au 03 22 40 31 51.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.
Comment faire estimer mon bien ?
Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.