ORPI CABINET BISSON CAEN L'Esprit Coopératif, ça change l'Immobilier !
Notre agence à Caen
ORPI Cabinet Bisson Caen, c'est une équipe de 7 personnes à votre service, quel que soit votre projet immobilier !
Experts dans nos métiers, nous saurons vous accompagner pour l'acquisition de votre bien, sa revente, sa gestion et l'administration de votre résidence.
ACHAT - VENTE - IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF - PROGRAMMES NEUFS - ANCIEN - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIETES
ESTIMATION - INVESTISSEMENTS LOCATIFS - GERER VOTRE BIEN - GERER VOTRE IMMEUBLE - MANDAT BY ORPI
Nous sommes présents depuis l'an 2000 sur Caen, Caen-la-mer, Ouistreham et la Côte de Nacre.
Membre du GIE de Normandie-Maine, Experts sur les secteurs de Caen, Hérouville Saint Clair, Epron, Cambes en Plaine, Saint Contest, Cairon, Lasson, Rosel, Biéville Beuville, Mathieu, Anisy, Colomby-Anguerny, Douvres la Délivrande, Ouistreham, Blainville sur Orne, Bénouville, Hermanville sur mer, Colleville-Montgomery, lion sur mer, Luc sur Mer, Langrune sur Mer, Bernières sur Mer, Courseulles sur Mer, Bretteville sur Odon, Carpiquet, Verson, Baron sur Odon, Esquay Notre Dame, Thue et Mue, Fontaine Etoupefour, Louvigny, Fleury sur Orne, Ifs, Cormelles le Royal, Mondeville, Giberville, Colombelles, Cuverville, Démouville, Sannerville,Troarn, Soliers, Bourguébus, Grentheville, St Martin de Fontenay, St André sur Orne, May sur Orne, Rocquancourt...
En constante évolution et à l'écoute du marché, nous saurons vous proposer les meilleurs moyens de communication : photos haute définition, drone, visite virtuelle, vidéos de présentation, sur l'ensemble des sites leaders d'annonces immobilières mais aussi sur nos réseaux sociaux.
Cabinet Bisson Caen36 Bis Avenue Georges Clemenceau 14000Caen02 31 96 50 57
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
l'équipe de cette agence est très professionnelle, efficace, disponible et sympathique.
la maison de mes parents a été vendue en 13 jours.
je recommande cette agence;
un grand merci à Mr et Mme Bisson pour leur gentillesse
Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Comment se déroule l’état des lieux ?
L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.