Local d'activité à louer
159 m2
La Baule-Escoublac
1 600 € par mois
HT
- Loyer de base : 1 600 €
Réf. Orpi : 44_0110
L'essentiel
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Surface 159 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 159 m² dont une mezzanine de 33,05 m² dans la zone de BRAIS.
Le bâtiment en double peau dispose d'un bureau de 25 m², d'un WC avec lavabo. Le sol du local est en béton quartz lissé, les branchements eau et électricité sont réalisés. L'accès se fait par une porte sectionnelle et le local dispose de 2 places de parking.
- Loyer annuel : 19 200 HT/HC
- Charges annuelles : provision de 350 HT/HC
- Bail : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Indexation : annuelle selon l'ILC
- Taxe foncière : à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Presqu'Ile Foncier Immobilier
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44350 Guerande