Solutions immobilières pour les professionnels

Local commercial à louer
450 m2
Assat

  • Neuf

4 950 € par mois

HT

  • Loyer de base : 4 950 €
  • Dépôt de garantie : 14 850 €
  • Honoraires TTC locataire : 8 910 €

Réf. Orpi : f0b99c1b-dd5a-45c5-bb86-73c588a9c339

Local commercial à louer

Local commercial à louer 450 m2

4 950 € / mois HT

L'essentiel

  • Terrain 1 500 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. Magnifique opportunité à saisir à ASSAT.

Je vous propose à la location ce gigantesque local de 450m2.
Situé dans une zone industrielle alliant à la fois facilité d'accès et tranquillité.
Proche de gros pôles d'activité tels que SAFRAN (2km), ou TOTAL (10km),

Il est composé d'un showroom de 250m2 disposant de 2 portes sectionnelles électriques de 5m de hauteur par 4m de largeur.

Ce local dispose également de 4 bureaux de plus de 20m2 chacun, d'une salle de repos de près de 50m2 (pouvant accueillir une cuisine) ainsi que d'une salle d'archives avoisinant les 40m2.

Un parking de près de 1400m2 complète les atouts de ce local à usage professionnel.

Rénové à neuf en 2023, le toit est en panneaux sandwichs isolés, sol du showroom en carrelage 50 x 50, sols des bureaux en moquette de pierre, les murs sont isolés en fibre de bois (140), climatisation réversible dans le showroom, un bureau ainsi que dans la salle de repos.

Des atouts supplémentaires et non des moindres sont à rajouter à cette structure, telle qu'une alimentation électrique en 380 ou encore le raccordement à la fibre.
Ce local est entièrement sécurisé du fait de son équipement associant alarme et vidéo surveillance.

Pour résumer, que votre activité soit commerciale, artisanale ou industrielle, ce bâtiment saura à coup sûr s'adapter à vos besoins avec son showroom, ses bureaux, son espace de stockage et son grand parking,

N'hésitez plus et venez le visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Pierre Conchez Immobilier

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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