Exclusivité

Bureau à louer
120 m² Billère

Bon état

1 200 € par mois

HT

Loyer de base : 1 200 €
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires TTC locataire : 2 592 €
Provision pour charges : 266 €

Réf. Orpi : 6ba1ee1f-bc80-4a21-87ab-21a7847c3dd0

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Bureau À Louer 120m2 route de Bayonne à BILLERE, ascenseur, 5 places de parking.. A LOUER : Ensemble de bureaux de standing – 120 m² idéalement situés à Billère, à 2 minutes de PAU

Localisation : Route de Bayonne, à deux pas de la mairie de Billère, au cœur de l'axe le plus commerçant du centre-ville. Vous bénéficierez d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports.

Descriptif :
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2005, cet ensemble de bureaux de 120 m² offre des prestations de qualité :
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison,
- Baie de brassage pour vos besoins en connectivité,
- Double vitrage assurant isolation thermique et acoustique.
- Cinq places de parking privatives.
Ce bien est prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Performance énergétique : Classé C au DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Idéal pour les professions libérales, médicales, cabinets ou activités nécessitant un espace de travail premium.

Loyer annuel 14400€HT et hors charges par an soit 1200€HT et HC/mois, provision pour charges 266€/mois. Honoraires d'agence charge locataire 2160€HT.

Pour plus d'informations ou une visite : N'hésitez pas à contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740945. Tel: 06 65 40 83 41. Saisissez cette opportunité unique au centre de Billère à quelques minutes de Pau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr