Bureau à louer
140 m² Pau

Bon état

1 130 € par mois

HT

Loyer de base : 1 130 €
Dépôt de garantie : 2 760 €
Honoraires TTC locataire : 2 484 €
Provision pour charges : 250 €

Réf. Orpi : 35ec06f2-bbc7-49e9-a34f-7d32543e7a7c

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Bureau à Louer à PAU. Bureaux à louer, Pau (Centre-ville) 1380€ HC.

En plein cœur de Pau, découvrez ces bureaux offrant une surface généreuse de 143 m², parfaits pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement moderne et fonctionnel.

Composition :
• 5 pièces principales lumineuses et bien agencées.
• 2 salles d’eau + 1 WC indépendant
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
• Électricité, sols et peintures entièrement refaits
• Situés au 1er étage avec ascenseur

Confort : chauffage individuel au gaz, garantissant performance énergétique et confort optimal.

Les points forts :
• Emplacement premium, au centre-ville de Pau, à proximité immédiate des commerces, des halles, transports et parkings,
• Immeuble adapté à un usage professionnel,
• Espaces modulables selon vos besoins et l’organisation de votre activité.

Idéal pour : professions libérales, bureaux d’études, cabinets médicaux, avocats, experts-comptables, ou consultants.

Loyer mensuel : 1 380 € Hors charges et sans TVA.
Honoraires agence 15% du HT du loyer annuel à la charge du locataire.
️ Provisions sur charges en sus du loyer: 250 € (comprenant taxe foncière, entretien des communs, ascenseur et eau)
Disponibilité : 6 juin 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr