Local commercial à louer
32 m2
Fillé
- Boutique
- Bon état
550 € par mois
HT
- Loyer de base : 550 €
- Dépôt de garantie : 1 800 €
- Honoraires TTC locataire : 2 160 €
Réf. Orpi : 482b24ea-2276-4b36-895c-7bdd63e3a94f
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Donnez vie à votre projet professionnel au cœur de Fillé !
Vous rêvez de lancer votre activité ou de développer votre entreprise dans un cadre agréable, avec une belle visibilité ? Découvrez ce local commercial de 32 m², idéalement situé au cœur du bourg de Fillé, une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions !
Un local fonctionnel, lumineux et plein de potentiel
Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local bénéficie d’un espace lumineux avec une vitrine donnant directement sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité et attirer une clientèle de proximité.
Il dispose également de :
Un bel espace principal facile à aménager selon vos besoins ;
Un WC indépendant ;
Un espace évier pratique au quotidien ;
Des rangements pour une installation fonctionnelle.
Son agencement vous permet d’imaginer un espace à votre image, prêt à accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Un emplacement idéal pour entreprendre
Situé au cœur du bourg, ce local profite d’un emplacement central et d’une proximité avec plusieurs communes : Allonnes, Spay, Roëzé-sur-Sarthe, Guécélard et Moncé-en-Belin.
À seulement 24 minutes en voiture du Mans, il constitue une belle opportunité pour développer une activité locale et fidéliser une clientèle.
De nombreuses possibilités pour votre activité
Ce local se prête parfaitement à différents projets :
Onglerie, prothésie ongulaire et beauté des mains ;
Extensions de cils et prestations esthétiques ;
Petit commerce ou boutique indépendante ;
Atelier de création ou activité artisanale ;
Bureau ou activité de services adaptée à la configuration des lieux.
Son emplacement, sa vitrine et sa surface à taille humaine en font une solution intéressante pour démarrer avec un espace dédié à votre activité.
Un loyer accessible pour vous lancer
Loyer mensuel : 550 €
Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs, indépendants et professionnels souhaitant s’installer dans un environnement agréable, à proximité du Mans.
À quelques pas de l’Île MoulinSart et de son centre d’art, Fillé offre également un cadre de vie et une identité locale qui participent au charme de la commune.
Vous avez un projet ? Ce local pourrait bien être le point de départ de votre réussite !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 348 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
348
9
9
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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