Local commercial à louer
89,48 m² LE POULIGUEN

2 012 € HT par mois

Loyer de base : 2 012 €

Réf. Orpi : 44_0440

L'essentiel

Surface 89,48 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A louer local commercial 90 m² centre ville LE POULIGUEN (44) À LOUER LOCAL COMMERCIAL LE POULIGUEN (44)

Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres.

Le local est accessible PMR et se compose de :

Un espace commercial d'environ 49,80 m²
Un premier bureau de 19,78 m²
Un dégagement de 7,80 m²
Un second bureau
Un WC

? Sécurité :

Grille de protection en façade
Porte arrière protégée

❄️ Confort :

Climatisation réversible

Conditions financières

Loyer annuel : 24 144 HT
Charges : 50 / mois
Taxe foncière : 800 / an

Conditions juridiques

Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur
État des lieux par huissier à la charge du preneur
Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT

? Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances.

? Disponibilité immédiate Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr