- Exclusivité
Fonds de commerce à vendre
126 m2
Signy-le-Petit
- Fonds de commerce
- Bon état
41 500 €
- Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (38 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 93528d8c-eb84-4524-b254-04eef1a456fe
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
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Terrain 132 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
L'avis de l'agent
My Invest By Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce « Café du Centre », situé sur la place de l’Église, au cœur de Signy-le-Petit.
Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires générant des revenus diversifiés : bar, presse, FDJ, PMU, relais colis UPS et Colis Privé, restauration rapide, articles de pêche et appâts.
D’une surface d’environ 70 m², le local comprend un espace bar avec comptoir et présentation des produits, une zone permettant d’accueillir la clientèle sur place ainsi qu’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Une grange attenante ou dépendante offre également un espace de stockage appréciable.
Un appartement T2 accessible directement depuis le bar complète l’ensemble. Il permet d’augmenter les capacités de stockage, avec quelques travaux, il pourra permettre au repreneur de vivre sur place ou, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, d’envisager une location de courte durée (type AIRBNB) afin d’élargir l’activité et de générer des revenus complémentaires.
Ce fonds représente une réelle opportunité de reconversion professionnelle pour une personne entreprenante souhaitant reprendre une activité existante sans partir de zéro. Les différentes sources de revenus sont déjà en place, mais un repreneur ambitieux pourra encore développer l’activité en élargissant les services, l’offre proposée, les horaires d’ouverture ou les animations commerciales.
Chiffre d’affaires 2025 : 98 065 €
Les points forts :
Activités multiples et complémentaires
Revenus déjà en place
Emplacement central dans le village
Local fonctionnel d’environ 70 m²
Sanitaires aux normes PMR
Terrasse à l'avant autorisée
Dépendance à usage de stockage
Potentiel de développement pour un exploitant impliqué
Un projet destiné à celles et ceux qui souhaitent prendre en main leur avenir professionnel et faire évoluer une activité locale disposant déjà de bases solides.
Contactez l’agence Orpi Vervins venteoulocation en indiquant la référence Maxime-Vieville-1624.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (38 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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- C
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