Local commercial à vendre
230 m2
Auxonne
- Restaurant et café
- Parfait état
165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 80c7d772-07c8-4c87-91b0-e0e3e9d8ad33
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
L'avis de l'agent
Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement offrant visibilité, capacité d’accueil et potentiel de développement.
Situé à Auxonne, dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie de nombreux atouts pour une reprise immédiate et un développement pérenne.
L’établissement développe une surface d’environ 230 m² et offre une capacité d’accueil pouvant atteindre 110 couverts en intérieur, permettant d’envisager une exploitation confortable et adaptée à une clientèle importante.
Une agréable terrasse vient compléter l’offre et constitue un véritable atout commercial aux beaux jours, en renforçant l’attractivité de l’établissement et sa capacité d’accueil.
L’activité est déjà implantée depuis plusieurs années et bénéficie d’un chiffre d’affaires solide, offrant au repreneur une base d’exploitation saine et un potentiel de développement maîtrisé.
Autre avantage majeur : la présence d’un parking de plus de 350 places à proximité immédiate, facilitant l’accès de la clientèle et répondant particulièrement bien aux attentes liées à ce type d’activité.
Ce fonds de commerce conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant développer ou diversifier son activité qu’à un repreneur à la recherche d’un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une importante capacité d’accueil et de perspectives de développement.
Les atouts :
Emplacement n°1 à Auxonne
Excellente visibilité et fort passage
Environ 230 m²
Jusqu’à 110 couverts en intérieur
Terrasse
Parking à proximité immédiate
Activité déjà implantée
Chiffre d’affaires solide
Potentiel de développement
Une opportunité à découvrir rapidement pour tout professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à Auxonne.
Un accompagnement personnalisé pourra être proposé afin de faciliter la transition et permettre une reprise dans les meilleures conditions.
Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce :
DPE : Non soumis au DPE
Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller :
Sébastien BENOIST EI – RSAC 813 135 399
O7 71 61 35 35
Agence ORPI GENLIS
1 avenue de la Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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