Local commercial à vendre
345 m2
HERBIGNAC
280 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 44_0101
L'essentiel
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Surface 345 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble avec un local commercial équipé de vitrines réfrigérées et laboratoires de préparation culinaires avec ses chambres froides.
Emplacement exceptionnel avec parking à proximité.
La partie commerciale mesure environ 35m² et la partie laboratoire et les 2 chambres froides font un total d'environ 100m².
En plus du commerce, vous aurez la possibilité d'y loger avec un appartement de 3 pièces plus une cuisine, et un grenier aménageable. Cet appartement indépendant peut également servir de bureaux.
Plusieurs dépendances et un garage viennent compléter le tout.
Gros potentiel pour toute activité de commerce.
Des travaux seront à prévoir pour l'adapter à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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44350 Guerande
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