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Local commercial à vendre
108 m2 Romans-sur-Isère

  • Boutique
  • Parfait état

49 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 163 €

Réf. Orpi : 1d8bff71-939c-42b5-9abd-73bab482bfea

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. À vendre avec orpi charmant local commercial type boutique de 108 m², idéalement situé au coeur du centre ville et des rues piétonnes de Romans-sur-Isère. En très bon état, il dispose d’un vaste espace de réception lumineux et d’un sous-sol pratique pour stockage ou atelier et d'une petite cuisine. Emplacement commerçant proche des commodités et du centre-ville, forte visibilité.

Prix attractif : 49 000 EUROS avec un taux de rentabilité de prêt de 20% brut

Opportunité rare pour création d’activité ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

04 75 45 10 08

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Informations

  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des finitions modernes. Idéal pour diverses activités professionnelles, il dispose d'un éclairage intégré et d'un sol en béton poli. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble avec deux entrées distinctes. L'une est une porte vitrée coulissante donnant accès à un couloir, l'autre est une porte vitrée fixe. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des installations sanitaires de base, incluant un lavabo et des toilettes. L'espace est simple et pratique, adapté à un usage quotidien. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux avec des murs clairs et un sol moderne aux reflets métalliques. La disposition ouverte suggère un potentiel pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
  • Escalier moderne avec marches en métal et garde-corps noir. L'éclairage intégré met en valeur le design contemporain, idéal pour un espace industriel ou loft. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
  • Cette photo montre une pièce de stockage vide avec des étagères murales. Les murs sont en béton brut et peints en blanc. Il y a quelques matériaux de construction dans le coin gauche. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente un espace intérieur vide, probablement une pièce ou un bureau, avec des murs peints en blanc et violet. Le sol est recouvert de moquette grise. Un climatiseur est visible en haut à gauche. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
  • Escalier métallique moderne avec des marches antidérapantes, menant à un sol industriel poli. La rampe en acier noir et les accents en bois créent un contraste visuel attrayant. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère
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    Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des finitions modernes. Idéal pour diverses activités professionnelles, il dispose d'un éclairage intégré et d'un sol en béton poli. Agence Des Collines - Romans-sur-Isère

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