Local commercial à vendre
400 m² Saint-Georges-des-Coteaux

Bon état

800 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (769 231€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 61bbfb23-6b7b-4918-8cc1-ca8ec2a0f815

L'essentiel

Terrain 30 000 m²

Intérieur

Électricité

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. SAINT-GEORGES-DES-CÔTEAUX – LOCAL COMMERCIAL 400 M² – CONSTRUCTION 2024 – AXE PASSANT

Situé sur un axe majeur de Saint-Georges-des-Côteaux, ce local commercial d’environ 400 m², construit en 2024, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès particulièrement aisé.

Proposé au prix de 800 000 €, ce bâtiment en excellent état offre des volumes fonctionnels et une configuration permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : activité commerciale, showroom, box, stockage, activité artisanale ou autre usage professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les espaces intérieurs offrent une grande modularité, avec notamment un vaste espace d’accueil, des zones pouvant être dédiées aux bureaux, ainsi que des espaces d’entrepôt ou de stockage et des sanitaires.

Son emplacement, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités, constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant s’implanter, développer son activité ou bénéficier d’une forte visibilité commerciale.

Les atouts :

Construction 2024
Environ 400 m²
Excellent état
Axe passant et forte visibilité
Accès facile
Espaces modulables
Accueil / bureaux / stockage / sanitaires
Proximité des axes routiers

Prix : 800 000 €

Un bien professionnel récent offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur stratégique.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr