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Local commercial à vendre
500 m2 Sernhac

  • Bon état

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c94cb757-5b83-4235-ade6-9c528e488d91

L'essentiel

  • Terrain 615 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Local d'activité de 500 m² avec bureaux et parking – Remoulins
Idéalement situé aux abords de Remoulins, sur un axe stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux réseaux routiers, ce local d'activité d'environ 500 m² constitue une opportunité rare pour une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou logistique.
Des espaces fonctionnels et polyvalents
Le bâtiment se compose de :
420 m² d'espace de stockage ou d'exploitation
Dalle béton lissée
Hauteur sous plafond d'environ 6 mètres
Mezzanine de stockage
Deux portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 mètres
Climatisation
Sanitaires
75 m² de bureaux
Espaces administratifs confortables et lumineux
Cuisine équipée d'environ 10,50 m²
Sanitaires indépendants
Parking privatif d'environ 100 m²
Prestations de qualité
Alarme
Système de vidéosurveillance
Enregistreurs vidéo
Bardage récent
Menuiseries aluminium
Site sécurisé et entretenu
Les atouts
Emplacement recherché à proximité immédiate des grands axes
Forte visibilité commerciale
Volumes adaptés aux activités professionnelles variées
Accès facilité pour les véhicules utilitaires et les livraisons
Possibilité de conserver le locataire actuellement en place, offrant une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
Une solution idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur dynamique.
Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations ou organiser une visite. A visité sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Cette photo présente un bâtiment industriel ou un entrepôt, avec une grande porte de garage et plusieurs véhicules garés devant. Le bâtiment est de couleur grise et semble être situé dans une zone d'activité. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Entrepôt industriel moderne avec une grande porte sectionnelle ouverte, révélant un espace de stockage bien organisé avec des étagères remplies de marchandises et des équipements de manutention. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Entrepôt industriel spacieux avec des étagères chargées de marchandises et des palettes au sol. La pièce comprend également une petite cabine et un extincteur. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Cet espace de bureau lumineux et moderne offre un environnement de travail fonctionnel. Il comprend des postes de travail, des rangements et une lumière naturelle abondante, idéal pour une entreprise dynamique. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Bureau lumineux et spacieux avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Aménagement moderne avec postes de travail, rangements et éclairage intégré. Idéal pour une entreprise dynamique. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers et de rangements optimisés. La décoration épurée et les matériaux contemporains confèrent une atmosphère soignée et professionnelle. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, comprenant un lavabo moderne sur un meuble en bois clair, des toilettes avec un abattant noir, et un distributeur de papier toilette rose. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Bureau moderne et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle. Il dispose de plusieurs postes de travail, d'espaces de rangement et d'une climatisation pour un confort optimal. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Cette photo présente un espace intérieur avec des murs en béton brut. On y voit une petite pièce avec une fenêtre et une porte vitrée, donnant sur une cuisine. Un bureau est également visible sur la gauche. Orpi Belle Pierre - Sernhac
  • Entrepôt spacieux et bien organisé, idéal pour le stockage. Éclairage adéquat et étagères robustes facilitent la gestion des stocks. Aménagement fonctionnel optimisant l'espace disponible. Orpi Belle Pierre - Sernhac
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    Cette photo présente un bâtiment industriel ou un entrepôt, avec une grande porte de garage et plusieurs véhicules garés devant. Le bâtiment est de couleur grise et semble être situé dans une zone d'activité. Orpi Belle Pierre - Sernhac

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Orpi Belle Pierre

7 Rue de l'Hôtel de Ville
30300 Beaucaire

09 88 36 37 65

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