Local commercial à vendre
30 m2
Valaurie
- Boutique
- Bon état
89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d5a50d7d-c7de-4151-84b8-ad1af38a701e
L'essentiel
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Terrain 2 000 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
️ Drôme Provençale : Commerce sur Route Touristique
Emplacement n°1 – Fort flux saisonnier – Bail "Tous Commerces" rare.
Situé au cœur de la Drôme Provençale, sur un axe de passage majeur menant aux sites les plus visités de la région (villages perchés, châteaux, lavandes), ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle touristique dense.
Les atouts majeurs de l'affaire :
Activité Saisonnière ou a l'année porteuse du mois de mars a mi-novembre : Vente de fruits et légumes locaux (le terroir de la Drôme est une référence) et magasin dédié aux souvenirs / produits régionaux.
Visibilité Maximale : Idéalement placé sur une route touristique à fort trafic, avec une facilité d'arrêt indispensable pour capter la clientèle de passage.
Atout Juridique Rare : Un bail commercial de 890 euros ttc par mois eau et TF compris "Tous Commerces". Cette polyvalence totale est un actif précieux : vous pouvez transformer ou diversifier l'activité à votre guise (épicerie fine, glacier, petite restauration, concept store, etc.).
ORPI DROME ARDECHE GARD , partenaire de votre projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- B
- C
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- E
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- G
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Agence Saint James
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26200 Montelimar
