Bureau à louer
175 m² BAYONNE

3 800 € HTHC par mois

Loyer de base : 3 800 €

Réf. Orpi : 64_0409

L'essentiel

Surface 175 m²

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L'avis de l'agent

À LOUER Bureaux d'environ 175 m²

À LOUER Bureaux d'environ 175 m² Bayonne, Zone de la Marouette

Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique et recherché !

Situé au sein du Pôle IGO ALDEA, chemin de la Marouette à Bayonne, ce magnifique plateau de bureaux d'environ 175 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cur de la zone de la Marouette, l'un des secteurs tertiaires les plus attractifs de l'agglomération bayonnaise.

Implantés au 1er étage (aile droite) d'un immeuble récent de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir : les locaux sont clés en main, climatisés et prêts à accueillir votre entreprise dès le 1er octobre.

Composition des locaux :

Hall d'accueil / secrétariat
Grand espace de travail en open space
Bureau de direction fermé
Salle de réunion
Cuisine aménagée
WC

Annexes et stationnements :

2 locaux d'archives boxés en sous-sol (idéals pour le stockage ou l'archivage)
1 place de parking privative en sous-sol
2 places de parking privatives extérieures

Les atouts :

Bâtiment récent et de qualité
Bureaux lumineux et fonctionnels
Climatisation
Excellente visibilité et accessibilité
Zone d'activités très dynamique
Environnement professionnel qualitatif
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers

Ces bureaux conviendront parfaitement à de nombreuses activités tertiaires telles que :

Cabinet d'expertise-comptable
Cabinet d'avocats ou de notaires
Bureau d'études
Société d'ingénierie
Agence de communication ou de marketing
Entreprise informatique ou de services numériques
Cabinet d'architectes ou de maîtrise d'uvre
Organisme de formation
Siège social d'entreprise
Cabinet de conseil, assurances ou courtage
Profession libérale ou activité administrative

Conditions financières :

Loyer : 3 800 HT / mois
Provision sur charges : 500 par trimestre
Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du preneur

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité dans des locaux valorisants et immédiatement opérationnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

05 58 77 08 00

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Bureau à louer 175 m²

3 800 € / mois HT

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31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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