Solutions immobilières pour les professionnels

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  • Exclusivité

Bureau à louer
120 m2 Billère

  • Bon état

1 200 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 200 €
  • Dépôt de garantie : 2 400 €
  • Honoraires TTC locataire : 2 592 €
  • Provision pour charges : 266 €

Réf. Orpi : 6ba1ee1f-bc80-4a21-87ab-21a7847c3dd0

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Bureau À Louer 120m2 route de Bayonne à BILLERE, ascenseur, 5 places de parking.. A LOUER : Ensemble de bureaux de standing – 120 m² idéalement situés à Billère, à 2 minutes de PAU

Localisation : Route de Bayonne, à deux pas de la mairie de Billère, au cœur de l'axe le plus commerçant du centre-ville. Vous bénéficierez d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports.

Descriptif :
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2005, cet ensemble de bureaux de 120 m² offre des prestations de qualité :
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison,
- Baie de brassage pour vos besoins en connectivité,
- Double vitrage assurant isolation thermique et acoustique.
- Cinq places de parking privatives.
Ce bien est prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Performance énergétique : Classé C au DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Idéal pour les professions libérales, médicales, cabinets ou activités nécessitant un espace de travail premium.

Loyer annuel 14400€HT et hors charges par an soit 1200€HT et HC/mois, provision pour charges 266€/mois. Honoraires d'agence charge locataire 2160€HT.

Pour plus d'informations ou une visite : N'hésitez pas à contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740945. Tel: 06 65 40 83 41. Saisissez cette opportunité unique au centre de Billère à quelques minutes de Pau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Bureau à louer

Bureau à louer 120 m2

1 200 € / mois HT

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-bureau-billere-64140-6ba1ee1f-bc80-4a21-87ab-21a7847c3dd0/ 0 5 634 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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