Solutions immobilières pour les professionnels

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Entrepôt à louer
600 m2 Buros

  • Entrepôt
  • Bon état

3 200 € par mois

HT

  • Loyer de base : 3 200 €
  • Dépôt de garantie : 6 400 €

Réf. Orpi : b00bac0d-4336-4b47-a483-cb91de45b4e6

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 541 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Local d'activité Pau nord ZI BERLANNE. LOCAL MIXTE 600 M² – PAU NORD / ZONE BERLANNE (MORLAÀS)

Au cœur d’un parc d’activités, clos et sécurisé par portail automatique, l’agence ORPI Quatorze vous propose à la location un bâtiment mixte d’une surface totale d’environ 600 m², idéal pour une activité de stockage, distribution, artisanat ou petite production avec un besoin un bureaux administratif. Ce bien offre un excellent outil de travail, fonctionnel et parfaitement relié aux grands axes.

L'espace entièrement de plain-pied se compose d'une partie activité/entrepôt de 400 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (5 m de hauteur libre avec un pic à 7,5 m), idéale pour le rackage. L'accès des marchandises est facilité par une grande porte sectionnelle motorisée de 4,50 m de hauteur, adaptée aux poids lourds. Le bâtiment dispose d'une structure mixte métal/béton et du courant triphasé.

La partie bureaux et locaux sociaux se développe sur environ 200 m². Elle comprend un accueil/réception, 3 bureaux cloisonnés lumineux, une salle de réunion/ coin cuisine ainsi que 2 sanitaires privatifs et douche. des plinthes techniques périphériques avec prises RJ45 et la fibre optique, partie bureau isolée.

À l'extérieur, le site dispose d'une aire de manœuvre pour les gros porteurs et de 4 places de parking privatives au pied du bâtiment. L'emplacement est particulièrement stratégique : la rocade de Pau est à proximité immédiate et les accès aux autoroutes A64 et A65 se trouvent à moins de 5 minutes.

Possibilité d'agrandissement du batiment existant.

**Conditions financières :**

* Loyer mensuel : 3200 € HT / HC
* Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
* Dépôt de garantie : 6 400 € (2 mois de loyer HT/HC)
* Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur 15% du loyer annuel HT à la charge du bailleur

Contacter l'agence" nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 15.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 782€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un bâtiment commercial de plain-pied, doté d'une toiture rouge et d'un revêtement extérieur beige. Une haie bien entretenue borde l'entrée, et un panneau indique le nom de l'établissement. Le stationnement est disponible à proximité. Orpi Quatorze - Buros

Entrepôt à louer 600 m2

3 200 € / mois HT

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Orpi Quatorze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/quatorze/ 0 5 1014 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bâtiment commercial de plain-pied, doté d'une toiture rouge et d'un revêtement extérieur beige. Une haie bien entretenue borde l'entrée, et un panneau indique le nom de l'établissement. Le stationnement est disponible à proximité. Orpi Quatorze - Buros
  • Bureau moderne et fonctionnel, comprenant un grand bureau en bois, deux chaises de bureau, une étagère et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et bien organisé. Orpi Quatorze - Buros
  • Cette photo présente un espace d'accueil lumineux avec une réception blanche, des étagères remplies de livres et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'ambiance est accueillante et organisée. Orpi Quatorze - Buros
  • Ce bureau dispose d'une réception accueillante avec des sièges pour les clients. La zone de réception est bien éclairée et dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Il y a également une salle d'attente à proximité avec des sièges supplémentaires. Orpi Quatorze - Buros
  • Cette photo présente une pièce vide avec un mur blanc, un sol gris et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Un poster est affiché sur le mur de gauche. Orpi Quatorze - Buros
  • Entrepôt de stockage professionnel avec des étagères chargées de boîtes et de marchandises. L'espace est bien organisé, avec un chariot de manutention visible, prêt pour la logistique et la gestion des stocks. Idéal pour les entreprises nécessitant un espace de stockage efficace. Orpi Quatorze - Buros
  • Entrepôt de stockage industriel avec des étagères métalliques chargées de boîtes et de fournitures de bureau. L'espace est bien organisé et semble adapté à la logistique et à la distribution. Orpi Quatorze - Buros
  • Entrepôt de stockage industriel avec des étagères métalliques chargées de boîtes et de fournitures de bureau. L'espace est bien organisé, offrant une solution de rangement efficace pour divers produits. Orpi Quatorze - Buros
  • Cette photo présente une salle à manger moderne avec une table blanche et des chaises noires. Le mur est décoré d'une fresque murale colorée. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Orpi Quatorze - Buros
  • Bureau fonctionnel avec étagères de rangement, une imprimante, un massicot et un espace de travail organisé. Idéal pour un environnement professionnel optimisé. Orpi Quatorze - Buros
  • Bureau lumineux et fonctionnel avec étagères de rangement, un espace de travail organisé et une grande baie vitrée offrant une belle luminosité. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace clair et accessible. Orpi Quatorze - Buros
  • Cette photo présente un espace d'accueil fonctionnel avec un bureau, des postes informatiques et une signalétique claire. L'agencement suggère un environnement professionnel propice à la réception et à l'organisation. Orpi Quatorze - Buros
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    Cette photo présente un bâtiment commercial de plain-pied, doté d'une toiture rouge et d'un revêtement extérieur beige. Une haie bien entretenue borde l'entrée, et un panneau indique le nom de l'établissement. Le stationnement est disponible à proximité. Orpi Quatorze - Buros

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Orpi Quatorze

69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

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