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Local d'activité à louer
135 m2 Fussy

1 100 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 100 €

Réf. Orpi : 18_0035

L'essentiel

  • Surface 135 m²

Autre

  • Construit en 2000

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L'avis de l'agent

à 9 KMS de Bourges accés par rocade ouest

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 18110 FUSSY

Disponibilité Immédiate Réf.: 18_0035

Idéal pour toutes activités artisanales, ce local de 135 m² vous offre :

  • Un espace atelier / stockage de 85 m² avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 6m.
  • Un bureau de 13 m².
  • Un local technique avec douche de 8 m².
  • WC.
  • Une mezzanine de 30 m² avec un bureau de 14 m².

Le bâtiment est situé sur un terrain plat de 1075 M2, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Bail commercial 3/6/9 ans pour toutes activités artisanales ou professionnelles.

Environnement - Desserte :

  • Rocade ouest de Bourges
  • Commune de 3000 habitants
  • Tous commerces

Conditions Financières :

  • Loyer annuel : 13 200,00 € NET (soit 1 100,00 € NET par mois)
  • Loyer annuel /m² : 97,78 €/m² NET
  • Taxe foncière : 508,00 € (soit 3,76 €/m²)
  • Honoraires à la charge du preneur selon le barème de l'agence ORPIPRO de Bourges : 24% TTC du montant du loyer annuel (soit 3 168,00 € TTC)
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Indexation : Annuelle, date prise d'effet

Surfaces Proposées :

  • Surface totale : 135 m² (Divisible à partir de 135 m²)
  • Surface terrain : 1 075 m²

Conditions Locatives :

  • Bail : Commercial
  • Durée : 3/6/9 ans
  • Régime fiscal : Exonéré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles 1 sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
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  • E
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Local d'activité à louer

Local d'activité à louer 135 m2

1 100 € / mois HT

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7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

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4.3 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-activite-fussy-18110-18-0035/ 0 5 201 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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