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Local d'activité à louer
250 m2 Serres-Castet

  • Médical
  • Bon état

1 681 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 681 €
  • Dépôt de garantie : 3 542 €
  • Honoraires TTC locataire : 3 188 €
  • Provision pour charges : 90 €

Réf. Orpi : e8fb9f71-cc3a-47de-9bbf-c9ef1f8986b6

L'essentiel

  • Terrain 1 106 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Local Commercial / Bureaux – Idéal Cabinet Médical – Route de Bordeaux (250m² + 19 parkings). Vous recherchez l'emplacement idéal pour installer votre cabinet médical ou vos bureaux ?

Découvrez cette opportunité rare située à Serres-Castet proche d'un axe stratégique de la route de Bordeaux. Ce local professionnel de 250 m² entièrement de plain-pied offre une accessibilité et un confort optimaux pour votre activité et votre clientèle.

Les atouts majeurs de ce bien :
Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Plain-pied : Circulation fluide et confort d'usage immédiat.
Stationnement exceptionnel : 17 places de parking privatives, un atout rare et indispensable.
Visibilité : Emplacement de premier choix proche d'un axe passant, idéal pour le développement de votre patientèle ou de votre visibilité commerciale.
Aménagement : Surface généreuse permettant une configuration modulable selon vos besoins.
Climatisation.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 771 € HT/HC
Charges mensuelles : 90 €
Honoraires charge locataire 15%HT du loyer annuel HT.
Disponible immédiatement.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, je vous invite à me contacter.

Ce bien rare vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le numéro 884 740 945. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à le contacter au 06 65 40 83 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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677 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette photo présente un bâtiment de plain-pied avec une façade ocre et un toit en tuiles. Une allée asphaltée mène à la propriété, bordée par une clôture et des arbres verdoyants. La propriété semble bien entretenue. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Bureau lumineux avec cloisons vitrées et porte en bois. Sol rouge vif et éclairage intégré. Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail professionnel. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Ce bureau moderne offre un espace lumineux et épuré, avec des cloisons vitrées et un parquet élégant. Idéal pour une activité professionnelle recherchant clarté et professionnalisme. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Bureau lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace dispose d'un sol rouge vif et de cloisons vitrées modernes, idéal pour un environnement de travail dynamique. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol rouge vif et une grande fenêtre donnant sur un paysage extérieur. Un climatiseur est visible sur le mur, suggérant un espace potentiellement fonctionnel. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs, un sol rouge vif et deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon les besoins. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol rouge vif et de grandes fenêtres. Un climatiseur est visible au mur. La pièce semble être un espace polyvalent, potentiellement pour un bureau ou un studio. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux fenêtres, un sol rouge et des murs clairs. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable pour divers usages professionnels. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol rouge, un mur blanc avec un tableau blanc, une fenêtre et un climatiseur. L'espace semble prêt à être aménagé selon les besoins. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente un bureau vide avec un parquet en bois sombre et des murs clairs. Deux fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur un extérieur verdoyant paysage extérieur. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des planchers en bois franc et de grandes fenêtres. Il est prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un sol en résine rouge et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Un meuble de rangement en bois sombre complète cet espace fonctionnel. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une pièce fonctionnelle avec un évier, un petit réfrigérateur et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé selon les besoins. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une salle technique avec une armoire de serveurs ouverte, révélant son câblage interne. Le sol est de couleur orange vif et les murs sont de couleur crème, avec des éléments électriques visibles. L'espace semble être destiné à l'infrastructure informatique. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo, un distributeur de savon et un sèche-mains. Une porte ouverte révèle des toilettes dans une pièce adjacente, suggérant un espace pratique. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
  • Cette photo présente une entrée avec un grand placard coulissant blanc, une porte blanche et un sol en linoléum orange. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet
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    Cette photo présente un bâtiment de plain-pied avec une façade ocre et un toit en tuiles. Une allée asphaltée mène à la propriété, bordée par une clôture et des arbres verdoyants. La propriété semble bien entretenue. Pierre Conchez Immobilier - Serres-Castet

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