Local commercial à louer
32 m² Fillé

Boutique
Bon état

600 € par mois

HT

Loyer de base : 600 €
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires TTC locataire : 2 160 €

Réf. Orpi : 482b24ea-2276-4b36-895c-7bdd63e3a94f

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE FILLÉ (72)

Situé dans le bourg de la charmante commune de Fillé, ce local commercial de 32 m², anciennement exploité en salon de coiffure, est proposé à la location pour 600,00 € par mois.

Il se compose d’un grand espace lumineux avec vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle de passage et fidèle. Le local dispose également d’un WC séparé, d’un espace évier ainsi que de rangements, permettant une installation rapide et fonctionnelle.

Vous apprécierez son emplacement central, au cœur d’un quartier vivant bénéficiant d’une clientèle régulière, et sa proximité avec plusieurs communes dynamiques : Allonnes, Spay, Roëzé-sur-Sarthe, Guécélard et Moncé-en-Belin. Le local se situe également à seulement 24 minutes en voiture du Mans.

Ce bien est parfaitement adapté pour une onglerie, extension de cils, petite boutique, atelier ou activité artisanale.
C’est le moment idéal pour vous lancer et développer votre activité dans une ville attractive, connue notamment pour l’Île MoulinSart et son centre d’art, véritables pôles culturels et touristiques.

Une belle opportunité à saisir pour entreprendre dans un cadre agréable et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 348 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

348 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Lemaitre Morel

02 85 85 97 13

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à louer 32 m²

600 € / mois HT

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Fillé

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Lemaitre Morel

Vente
Gérance locative
Location
Syndic de copropriété
Viager
Achat
Vente de neuf

42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 13

Voir le site de l'agence

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.