Prix revisité

Local commercial à louer
32 m² Fillé

Boutique
Bon état

550 € par mois

HT

Loyer de base : 550 €
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires TTC locataire : 2 160 €

Réf. Orpi : 482b24ea-2276-4b36-895c-7bdd63e3a94f

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE FILLÉ (72)

Situé dans le bourg de la charmante commune de Fillé, ce local commercial de 32 m², anciennement exploité en salon de coiffure, est proposé à la location pour 600,00 € par mois.

Il se compose d’un grand espace lumineux avec vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle de passage et fidèle. Le local dispose également d’un WC séparé, d’un espace évier ainsi que de rangements, permettant une installation rapide et fonctionnelle.

Vous apprécierez son emplacement central, au cœur d’un quartier vivant bénéficiant d’une clientèle régulière, et sa proximité avec plusieurs communes dynamiques : Allonnes, Spay, Roëzé-sur-Sarthe, Guécélard et Moncé-en-Belin. Le local se situe également à seulement 24 minutes en voiture du Mans.

Ce bien est parfaitement adapté pour une onglerie, extension de cils, petite boutique, atelier ou activité artisanale.
C’est le moment idéal pour vous lancer et développer votre activité dans une ville attractive, connue notamment pour l’Île MoulinSart et son centre d’art, véritables pôles culturels et touristiques.

Une belle opportunité à saisir pour entreprendre dans un cadre agréable et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr