Local commercial à louer
12 m2
Gelos
- Neuf
400 € par mois
HT
- Loyer de base : 400 €
- Dépôt de garantie : 800 €
- Honoraires TTC locataire : 1 152 €
- Copropriété de 1 lots
Réf. Orpi : e82fcb3a-4f29-446b-925b-88ed7cb84219
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
Extérieur
-
Accessibilité PMR
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Description :
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en plein centre de Gelos, ce local neuf de 12 m² est parfaitement adapté pour une profession libérale, médicale ou paramédicale. À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, profitez d'un emplacement stratégique et d'un espace moderne.
Caractéristiques du bien :
Surface : 12 m² lumineux.
Aménagements : Vitrine attractive, double entrée, climatisation réversible, et point d'eau privatif.
Accessibilité : Locaux aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), WC PMR.
Extérieur : Petite cour attenante idéale pour le stationnement de vélos.
Conditions financières :
Loyer : 400 € charges comprises.
Charges tout inclus : Le loyer comprend l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes pour une gestion simplifiée.
Points forts :
Emplacement de choix, visible et facile d'accès.
Possibilité de louer un second bureau attenant selon vos besoins d'espace.
Dépôt de garantie 800€.
Honoraires d'agence charge locataire 960€ht.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Contact
M. Ludovic JOUIN – Agent commercial
Immatriculé au RSAC de Pau : 884 740 945
Tél. : 06 65 40 83 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
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